八戸ノ里第3ガーデンハイツ　Ｂ棟(中古マンション) 1,790万円 3LDK [17923833] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

八戸ノ里第3ガーデンハイツ　Ｂ棟 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,790万円（月額5,830円/月額10,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄難波・奈良線八戸ノ里徒歩10分
近鉄けいはんな線長田徒歩25分

Point: ■南向きバルコニー！リフォーム物件！　○コンビニやスーパー、大型商業施設も近く、生活環境充実！　○近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩10分！通勤・通学ラクラクで忙しい朝や遅くなった時も便利な距離

駅歩10分！生活施設充実の好立地！
スーパーやショッピングセンター等の生活利便施設が身近に揃う、暮らしに便利な立地です
大規模マンションならではの充実の共用施設が、毎日をより快適にしてくれそうです。
☆図面☆
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
駐車場出入口！ゆとりのある共用部が嬉しいですね！
立体式駐車場完備
ローソン　西岩田店
スーパーマルハチ瓜生堂店
八戸の里東小学校
小阪中学校
近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅
ニトリモール東大阪
市立東大阪医療センター
八戸の里公園
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！
管理人日勤につき、管理体制良好のマンション！
防犯カメラ付のエレベーターは安心ですね！
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
共有部分はきれいに管理されています！
敷地内の公園でお子様も安心して遊べます。
前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心
車通りの少ない立地で小さなお子様やご年配の方にも安心！

物件の基本情報

物件名	八戸ノ里第3ガーデンハイツ　Ｂ棟
所在地	大阪府東大阪市西岩田3丁目
交通	近鉄難波・奈良線八戸ノ里徒歩10分近鉄けいはんな線長田徒歩25分
価格	1,790万円
管理費	月額5,830円	修繕積立金	月額10,000円
間取り	3LDK	専有面積	65.52m²(壁芯)
バルコニー面積	7.28m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 4階
築年月	昭和53年10月 (築47年)
登録日	2025年10月10日	有効期限	2025年11月13日（あと14日)
前回情報更新日	2025年10月28日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●眺望が良い ●コンビニ 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	531戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○南向きバルコニーにつき、陽当たり良好！バルコニーに面したリビングにたっぷりと採光が入ります！　○管理人日勤！管理人さんの目が防犯の目になり、心強いです！　○大阪モノレール事業決定地より駅歩3分！さらに便利になる立地！ ■充実の設備　○広々とした納戸収納で収納もたっぷり！衣類から小物類、季節のアイテムまで機能的に収納できますね！　○水回り設備すべて新調！気持ちよく新生活を迎えることができます！ ■リフォーム内容　○システムキッチン、ユニットバス　○洗面化粧台、トイレ、建具一部交換　○クロス・フロアタイル　など ■周辺環境　○八戸の里東小学校　810ｍ　○小阪中学校　1750ｍ ■－－－－－－－－－－－－－－－－■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	東大阪市立八戸の里東小学校 723ｍ
中学校	東大阪市立小阪中学校 1,801ｍ
コンビニ	156ｍ
スーパー	437ｍ
病院	297ｍ
公園	1,007ｍ
商店街	368ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 14758-2309
物件番号: 1336010004344
自社管理番号: 5683974
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

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