公社千里山田ＢＣ団地　Ａ5棟(中古マンション) 1,998万円 3LDK [17923808] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

公社千里山田ＢＣ団地　Ａ5棟 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,998万円（月額6,000円/月額10,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄千里線南千里バス7分亥子谷降車徒歩3分
大阪モノレール彩都線万博記念公園徒歩30分

Point: ■リフォーム物件！水回り設備新調で新生活を迎えてください！　○南向きバルコニーに面した約18帖の明るく広々としたリビング！　○日々の生活に必要なものが揃うスーパーなどが近隣にありとても便利！！

大切なペットと暮らせるマンションです！（規約あり）
緑豊かな住環境！近くに公園もあるので、うれしい環境ですね！
近くに公園もあるので、ペットにとってもうれしい環境ですね！
小さなお子様も無理なく通える距離に小学校があります
共用部分はきれいに管理されていて、快適にお過ごしいただけます。
☆図面☆
エントランスは、いつも綺麗にされてます！
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
採光もよく入り、中が明るいので防犯にも繋がりますね！
バイク置き場：管理が行き届いています。
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
敷地内駐車場！最新の空き状況はお調べしますので、お気軽にお尋ねください。
駐車場出入口！ゆとりのある共用部が嬉しいですね！
阪急電鉄千里線「南千里」駅
山田第3小学校
西山田中学校
ローソン　五月が丘東店
フレスコ　山田西店
キリン堂　吹田亥子谷店
イズミヤ　千里丘店
オアシスタウン吹田
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
ロビー：集合ポスト・掲示板・エレベーターなどがあります！
エレベーターは2基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
バイクの駐車も可能です。
管理人日勤につき、管理体制良好のマンション！
車通りの少ない立地で小さなお子様やご年配の方にも安心！
前面道路は閑静な住宅地の車通りの少ない道路です。

物件の基本情報

物件名	公社千里山田ＢＣ団地　Ａ5棟
所在地	大阪府吹田市山田西1丁目
交通	阪急電鉄千里線南千里バス7分亥子谷降車徒歩3分大阪モノレール彩都線万博記念公園徒歩30分
価格	1,998万円
管理費	月額6,000円	修繕積立金	月額10,000円
間取り	3LDK	専有面積	67.57m²(壁芯)
バルコニー面積	5.20m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 2階
築年月	昭和48年8月 (築52年)
登録日	2025年9月27日	有効期限	2025年11月15日（あと14日)
前回情報更新日	2025年10月31日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●眺望が良い ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	168戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！　○前面道路広くてすっきりとした街並み！お車通りの少ない立地でお子様の登下校も安心です。　○バス停まで近く、目的地に応じてバス利用できるので便利です。　○周辺には大型公園もあり、緑が豊かな環境。穏やかな暮らしが叶います！ ■充実の設備　○全室洋室仕様！掃除がしやすいため、清潔さを保ちやすいメリットがあります。　○日当たりのよい南向きバルコニー！お洗濯ものもさっと乾いて嬉しいですね☆ ■リフォーム内容　○システムキッチン、浴室一部、トイレ、洗面台　○全室床・壁・天井クロス　○ダウンライト、ＴＶ付きインターホン　など ■周辺環境　○山田第三小学校　480ｍ　○西山田中学校　1040ｍ ■－－－－－－－－－－－－－－－－■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	吹田市立山田第三小学校 830ｍ
中学校	吹田市立西山田中学校 1,324ｍ
コンビニ	344ｍ
スーパー	558ｍ
病院	1,278ｍ
公園	903ｍ
商店街	1,296ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 02606-2308
物件番号: 1336010004314
自社管理番号: 5676740
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。