シャンボール茨木(中古マンション) 1,498万円 2LDK [17923035] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

シャンボール茨木 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,498万円（月額8,400円/月額4,230円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪急電鉄京都線南茨木徒歩13分
大阪モノレール宇野辺徒歩9分

Point: ■ウィル不動産販売■ 複数沿線利用可能の好立地！店舗付き大規模マンション！ 2025年6月室内リフォーム済み！ 8階部分、東向き住戸につき採光、通風良好！現況空き家！お気軽にお問い合わせください！

シャンボール茨木の外観（西側から）8階部分、東向き住戸につき採光、通風良好！空き家につき内覧可能！お気軽にお問い合わせください！
シャンボール茨木の外観（東側から）各個室や洗面室はLDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えます！全居室6帖以上の広さを確保！
シャンボール茨木の外観（南西側から）全居室東バルコニーに面しており、明るいお住まい！室内リフォーム済！お気軽にお問い合わせください！
敷地西側の前面道路。ロードサイド店舗が充実した幹線道路に面しており、車での移動が便利な立地！
間取りは専有面積57.6平米の2LDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は9.6平米です。各居室や洗面室はLDKを通ってアクセスする造りのため、家族と顔を合わせる機会が増えます！
エントランスアプローチはスロープ付きのため、ベビーカーや車いすの方も安心です。
エントランスホールは解放感のある二層吹き抜けです。総戸数196戸の管理が行き届いた大規模マンションです！
エントランス。府道とJR線に近い店舗・工場が点在する住宅地！穂積小学校徒歩10分・西陵中学校徒歩24分。イオンモール茨木徒歩9分！
敷地内駐車場（屋内平面式）平面式の駐車場は車の出し入れがスムーズ！最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。
駐輪場はサイクルポート付きで自転車が雨晒しになりません。周辺は平坦地のため自転車での移動がスムーズ！最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。
敷地内駐車場。屋内の駐車場はお車を雨風から守れます！車での移動が便利な立地！最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。
穂積図書館の外観
新芦屋中央公園の外観
博愛茨木病院の外観
千里丘学園幼稚園[私立]の外観
西陵中学校[公立]の外観
イオンモール茨木の外観
業務スーパー(千里丘店)の外観
市民体育館の外観
茨木市文化・子育て複合施設おにクルの外観
敷地入り口。TV付きインターホンや浴室乾燥機等充実の室内設備！各個室に収納有！居住スペースをより広く確保でsきます！
駐車場出入り口（ロボットゲート付き）吹田インターチェンジが近く、車での移動が便利な立地！駐車場の最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。
1階には店舗が入っています。

物件の基本情報

物件名	シャンボール茨木
所在地	大阪府茨木市宇野辺1丁目2
交通	阪急電鉄京都線南茨木徒歩13分大阪モノレール宇野辺徒歩9分
価格	1,498万円
管理費	月額8,400円	修繕積立金	月額4,230円
間取り	2LDK	専有面積	57.60m²(壁芯)
バルコニー面積	9.60m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 8階
築年月	昭和49年11月 (築51年)
登録日	2025年7月23日	有効期限	2025年11月15日（あと11日)
前回情報更新日	2025年11月2日	次回情報更新日	2025年11月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン
その他	●管理人常駐 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	196戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆東向き、8階部分住戸につき採光、通風、眺望良好！ ◆全室洋室仕様！全室バルコニーに面しています！ ◆2025年6月リフォーム実施！（キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、クロス張替え他） ◆各個室や洗面室はLDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えます！ ◆シャンプードレッサーや洗浄便座等充実の室内設備！ ◆複数沿線利用可能！阪急京都線「南茨木駅」徒歩13分、大阪モノレール本線「宇野辺駅」徒歩9分、東海道本線「茨木駅」徒歩19分！ ◆マンションの西側にはロードサイド店舗が充実した幹線道路が走っており、車での移動が便利な立地！吹田ICへのアクセスもスムーズ！ ◆イオンモール茨木徒歩9分！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年06月壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	穂積小学校 1,000ｍ
中学校	西陵中学校 1,900ｍ
コンビニ	450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　茨木営業所ウィル不動産販売茨木営業所
所在地: 大阪府茨木市元町3-8
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 14639-2301
物件番号: 1312410001860
自社管理番号: 800433R
無料通話: 0037-634-14032
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-160-680

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。