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リーベスト御影Ｂ棟の外観（南西側から）です。阪急御影駅からバス乗車約5分、徒歩4分にあるマンション。高台の立地で緑豊かな住環境が魅力のエリア。なお、エレベーターはありません。
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間取りは専有面積94.98平米の4LDK。センターインのプランで、三方向にバルコニーが付いたプラン。キッチンから洗面室（洗濯機置場）とバルコニーへ行き来ができ、浴室の窓は湿気がこもりにくく快適です。
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LDK18.4帖の横長リビングのプラン。家具の配置がしやすい造り。バルコニーに面しており採光・通風良好です。
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LDK18.4帖の横長リビングのプラン。家具の配置がしやすい造り。バルコニーに面しており採光・通風良好です。
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キッチンです。使いやすいシステムキッチンで、3口コンロや食器洗浄機、浄水機能も付いています。勝手口があり、換気しやすいのもうれしいポイント。
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北東側洋室7.3帖です。東向きバルコニーに面しており、日当たり・通風良好。6帖以上の広さがあるので、クローゼットも2つ確保されています。
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北側洋室5帖です。北側バルコニーに面しており、採光・通風良好。収納スペースも確保されています。
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南東側洋室5帖です。東向きバルコニーに面しており、採光・通風良好。
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洗面室です。大きな鏡が特徴的で、収納スペースも充実しています。廊下とキッチンから出入りできます。
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浴室です。大きな浴槽で、換気窓と転倒防止用の手すりが付いているのがうれしいポイント。
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トイレです。洗浄便座付きのシンプルなトイレ。リフォームプランもご提案いたします。
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玄関ホールです。すっきりとした玄関で、使いやすいシューズボックスがあります。玄関からは生活スペースが見えにくい造りとなっており、宅配などの来客の際も安心です。
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西側バルコニーです。LDKに面しています。
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バルコニーからの眺め（北西方向）です。緑がたくさんあるため、自然の中で生活しているような空間になっています。
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北側バルコニーです。キッチンの勝手口、洋室約5帖から出入りできます。
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バルコニーからの眺め（北東方向）です。
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東向きバルコニーです。
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バルコニーからの眺め（南東方向）です。木々の緑や空を眺め、リフレッシュもできそうですね。
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エントランスはオートロック付きです。
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渦が森小学校[公立]の外観
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御影中学校[公立]の外観
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鴨子が原公園の外観
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甲南医療センターの外観
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六甲病院の外観
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コープ(渦森台)の外観
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コープミニ(住吉台)の外観
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御影駅[阪急神戸本線]
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和室6帖です。広い和室には、大容量の物入があります。
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物件詳細情報
マンション
リーベスト御影Ｂ棟 2階
- Point
- ■ウィル不動産販売■ ＼神戸を見晴らす邸宅地で開放感を享受する低層レジデンス！／
物件の基本情報
| 物件名 | リーベスト御影Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目2 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額13,300円 | 修繕積立金 | 月額26,600円 |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 94.98m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 23.10m2 | バルコニー向き | 西 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 3階建て 所在階 2階 | ||
| 築年月 | 平成9年3月 (築28年) | ||
| 登録日 | 2025年8月8日 | 有効期限 | 2026年2月3日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月21日 | 次回情報更新日 | 2026年2月5日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●都市ガス ●バルコニー ●駐車場あり ●見学可能 ●複数路線 ●オンライン相談可 |
| 物件規模 | ●低層マンション ●総戸数・総区画数30以上 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 50戸 | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
◇ゆとりの94.98平米。家族の成長と共に、暮らし方をデザインできる広々空間！ ◇独立性とプライベート性を高める、開放的な「三方角住戸」！ ◇光と風を贅沢に採り込み、暮らしの楽しみを広げる「三面バルコニー」！ ◇一日の疲れを癒すバスルームに、心地よい光と風を届ける「浴室窓」！ ◇エントランスはオートロック付き！ ・渦が森小学校・・・徒歩13分（1040ｍ） ・御影中学校・・・徒歩27分（2160ｍ） ・コープ渦森台・・・徒歩7分（560ｍ） ・深田池公園・・・徒歩10分（800ｍ） ・白鶴美術館・・・徒歩15分（1200ｍ） 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 岡本営業所 株式会社ウィル岡本営業所
所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 93939-2304
物件番号: 1286590001778
自社管理番号: 723956R
無料通話: 0037-634-45164
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-436-1717
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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