福岡県八女郡広川町大字川上の中古一戸建て 1,499万円 4LDK [17916329] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県八女郡広川町大字川上

価格： 1,499万円

間取り： 4LDK

交通情報：

鹿児島本線西牟田福島高校前降車徒歩12分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】閑静な住宅街に位置する2階建ての和風住宅です。ぜひ一度お問い合わせください。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】4LDKの間取へと生まれ変わります。南向きですので日差しの入る明るいおうちです。
【リフォーム中】落ち着きのある和風住宅です。外壁塗装を行いリフレッシュした姿へと生まれ変わります。
【区画図】敷地内に3台以上の駐車が可能です。道路の幅員も4ｍ以上ございますので、運転もご安心ください。
【リフォーム中・同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。※企画は変更になる場合がございます
【リフォーム中】玄関先も十分な敷地がございますので、お子様の飛び出し等の心配もございません。
【リフォーム中】元々の和室2つをつなげて約20帖のリビングへと生まれ変わらせます。家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
【リフォーム中・同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。新品で清々しい空間で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。※企画は変更になる場合がございます
【リフォーム中・同仕様写真】トイレは新品に交換予定です。水回りが新品だと気持ちよく新生活を始められますね。※企画は変更になる場合がございます
【リフォーム中・同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。コンセントもついており、機能性の高いタイプとなっております。※企画は変更になる場合がございます
【リフォーム中】建物東側には車1台分のカーポート付き。雨に濡れないのはうれしいですね。
【リフォーム中】玄関ドアは新調予定です。おうちの顔となる部分なので嬉しいですね。
【リフォーム中】玄関ホールの写真です。シューズボックスは新品に交換する予定です。
【リフォーム中】1階北西側和室はフローリングやクロスを新調し、リビングへと生まれ変わります。
【リフォーム中】1階南西側和室です。フローリングやクロスを新調し、明るいリビングが出来上がります。
【リフォーム中】もともとのダイニングスペースは、フローリングやクロスを新調し洋室へと生まれ変わります。収納スペースも新設します。
【リフォーム中】1階南東側の和室は6帖の広さです。畳の表替えを行い、落ち着く和の空間となります。
【リフォーム中】2階西側洋室です。フローリングやクロスを新調します。複数の窓があるので、換気や採光の面で嬉しいですね。
【リフォーム中】廊下の写真です。横幅もゆとりがあり、階段も上りやすい傾斜です。
【周辺環境】ローソン八女吉田店様まで約900ｍです。コンビニエンスストアが近いと便利ですね。
【周辺環境】広川町立中広川小学校まで約1600ｍです。通学路の幅員も広めなのでお子様の通学も安心です。
【周辺環境】広川町立広川中学校まで約1400ｍです。自転車で約7分程なので、毎日の通学も問題ないですね。
【周辺環境】広川町役場まで約1600ｍです。各種お手続きはこちらで行えます。
【リフォーム中】敷地は道路より少し高い位置にございます。見晴らしも良く、防犯面でも安心ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
【リフォーム中・同仕様写真】コンロは三口コンロに新品交換予定です。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です。※企画は変更になる場合がございます
【リフォーム中・同仕様写真】新品交換するキッチンのシンクはステンレス製です。熱やサビに強いので清潔感のあるキッチンを維持できそうですね。スタイリッシュなデザインも選ばれる理由の一つです。※企画は変更に
【リフォーム中・同仕様写真】新品交換する浴室の水栓はポップアップ式です。見た目もスッキリですし、掃除も楽です。家事が楽になりますね。※企画は変更になる場合がございます
【リフォーム中・同仕様写真】新品交換する浴室の排水溝は特殊な水流により、髪の毛等のごみをまとめてくれます。掃除の負担が軽減され、ラクラクですね。※企画は変更になる場合がございます

物件の基本情報

所在地	福岡県八女郡広川町大字川上559-3
交通	鹿児島本線西牟田福島高校前降車徒歩12分
価格	1,499万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	111.10m²	土地面積	406.83m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南 4.1m、北東 4.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年4月 (築43年)
登録日	2025年9月12日	有効期限	2025年11月13日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●南道路
その他	●公営水道 ●浄化槽 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●隣家との間隔が広い ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●オール電化

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南 4.1m ) ( 公道北東 4.9m ) 【リノベーション】年月：2025/12 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。＜令和7年12月リフォーム完了予定＞リフォーム内容 ●内装工事（予定）新品システムキッチン、新品ユニットバス、新品トイレ便器便座、新品洗面化粧台、新品玄関ドア、新品シューズボックス、新品照明（ＬＥＤ）、新品モニターホン、新品火災警報器、新品建具、新品フロア張り、壁・天井クロス張り替え、防蟻工事（施工後5年保証）等 ●外構その他工事（予定）外壁塗装、駐車場拡張等【おすすめポイント】・床下調査済・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。・当社は仲介ではなく売主です。当社が責任をもってご案内、お引き渡しいたします。西牟田駅より車で14分

物件周辺施設までの距離

小学校	広川町立中広川小学校 1,600ｍ
中学校	広川町立広川中学校 1,400ｍ
コンビニ	900ｍ
スーパー	1,300ｍ
病院	1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　久留米（南エリア）店
所在地: 福岡県久留米市東櫛原町301-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 03809-2305
物件番号: 1220740000508
自社管理番号: 627940
無料通話: 0037-634-52744
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。