長崎県佐世保市小舟町の中古一戸建て 2,149万円 4SLDK [17916312] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長崎県佐世保市小舟町

価格： 2,149万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

松浦鉄道西九州線泉福寺藤山神社入口降車徒歩3分

Point: 【見学会開催】リフォーム中／耐震工事予定 2階建て4SLDK。南向きリビングは陽当たり良好。車種によっては3台ほど駐車可能。コンビニ徒歩約5分と生活しやすい立地。

【リフォーム中】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】庭木・物置は解体し、整地予定です。こちらにも駐車可能です。
国道498号に接道しています。車移動に便利です。
【間取り図】2階建て4SLDKです。部屋数も多く使いやすいですね。
【リフォーム中】21.5帖のLDKになります。
【リフォーム中】現在キッチンですが、21.5帖のLDKになります。
【同仕様写真（変更の可能性あり）】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【同仕様写真（変更の可能性あり）】洗面化粧台も交換予定です。朝の支度もばっちりですね
【同仕様写真（変更の可能性あり）】浴室交換予定です。一日の疲れを洗い流せますね。
【同仕様写真（変更の可能性あり）】トイレ交換予定です。落ち着いた空間ですね。
【同仕様写真（変更の可能性あり）】シューズボックスは新品に交換予定です。
【リフォーム中】玄関外観です。玄関扉は交換予定です。
【リフォーム中】玄関内観です。クロス仕上げになります。
【リフォーム中】1階西側4.5帖洋室です。6帖洋室になります。
【リフォーム中】1階北側6帖和室です。畳は表替えをします。
【リフォーム中】1階南側6帖和室です。RF後はWIC・LDK部分になります。
【リフォーム中】2階西側6帖和室です。6.5帖の洋室になります。
【リフォーム中】2階東側6帖和室です。6.5帖の洋室になります。
【同仕様写真（変更の可能性あり）】オール電化住宅の為IH仕様です。
【同仕様写真（変更の可能性あり）】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね
【同仕様写真（変更の可能性あり）】コンセントボックスも新品交換予定です。
【リフォーム中】駐車場です。カーポートは撤去し、間口を拡張します。
【周辺環境】柚木小学校まで約1500m(徒歩約19分)です。
【周辺環境】柚木中学校まで約800m(徒歩約10分)です。
【周辺環境】セブンイレブン佐世保小舟店様まで約350m(徒歩約5分)です。
【周辺環境】まつばや矢峰店様まで約1500m(車約4分)です。
【周辺環境】柚木保育所まで約750m(徒歩約10分)です。
【区画図】敷地はゆとりがあります。車種にもよりますが3台駐車可能です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査・防除工事を行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から5年。施工箇所のみ施工会社による保証）

物件の基本情報

所在地	長崎県佐世保市小舟町47-7
交通	松浦鉄道西九州線泉福寺藤山神社入口降車徒歩3分
価格	2,149万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	114.78m²	土地面積	221.91m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 6.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年10月 (築47年)
登録日	2025年8月5日	有効期限	2025年11月13日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●クローゼット ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	低地
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 6.5m ) 【リノベーション】年月：2025/11 箇所：水回り・床材壁紙交換 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・柚木小学校約1500ｍ（徒歩約19分）・まつばや泉福寺駅より車で7分売出時RF企画（物置解体）

物件周辺施設までの距離

小学校	佐世保市立柚木小学校 1,500ｍ
中学校	佐世保市立柚木中学校 800ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	1,500ｍ
病院	500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス佐世保店カチタス　佐世保店
所在地: 長崎県佐世保市日宇町593番地
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)長崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 46389-2306
物件番号: 1220730000421
自社管理番号: 622313
無料通話: 0037-634-55426
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。