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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。離れは解体を行い駐車をしやすくします。
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【リフォーム中】駐車場別アングルの写真です。
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【間取り図】5DKから4LDKへと間取り変更を行います。生活しやすい動線を意識してリフォームいたします。
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【リフォーム中】現況のDKと南側和室を繋げて、13.5帖のLDKへ間取り変更を行います。壁・天井はクロス張替え、床はフローリング重ね張りえ仕上げます。家族が団らんできる明るい空間へ生まれ変わります。
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【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
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【同仕様写真・キッチン水栓】キッチンは浄水器付きの水栓です。水道水に抵抗がある方も安心です。
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【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
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【リフォーム中】洗面脱衣所の壁・天井はクロス張替え、床はクッションフロア重ね張りで仕上げます。清潔感のある空間へと生まれ変わります。
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【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
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【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
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【リフォーム中】玄関ドアは新品交換を行います。
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【リフォーム中】玄関の壁・天井はクロス張替え、床はフローリング重ね張りで仕上げます。土間部分は長尺シートを重ね張りし、シューズボックスは新品に交換します。
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【リフォーム中】1階南東側の和室は洋室へ間取り変更を行います。
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【リフォーム中】2階4.5帖の洋室です。壁・天井はクロス張替え、床はフローリング重ね張りで仕上げます。
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【リフォーム中】2階6帖の和室は洋室へ間取り変更を行い6.5帖に生まれ変わります。壁・天井はクロス張替え、床はフローリング重ね張りで仕上げます。
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【リフォーム中】北側5.5帖の洋室です。壁・天井はクロス張替え、床はフローリング重ね張りで仕上げます。
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【同仕様画像】1階洋室に新品のエアコンを1台設置いたします。
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【リフォーム中】ベランダはクリーニングを行います。
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【リフォーム中】離れは解体を行い、撤去いたします。並列で3台駐車可能になります。
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【小学校】西諫早小学校まで約1500ｍ（徒歩19分）。
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【中学校】西諫早中学校まで約1500ｍ（徒歩19分）。
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【コンビニ】セブンイレブン諫早平山町店まで約220ｍ（徒歩3分）。
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【駅】西諌早駅まで約1700ｍ（徒歩21分）。
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【区画図】駐車スペースは並列で3台分ございます。
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【リフォーム中】外観別アングルの写真です。屋根・外壁は塗装を行います。
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【リフォーム中】階段は手すりを新設し、踏板はフローリング重ね張りいたします。蹴込とささらは塗装で仕上げます。
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中古住宅の3大リスクである雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下までの確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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【同仕様画像】エアコンは専用回路で配線いたします。LDKは200V、その他の居室は100Vのコンセントを設置いたします。
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【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。
長崎県諫早市小船越町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 【年度内入居可能】普通車並列3台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。
物件の基本情報
| 所在地 |
長崎県諫早市小船越町1026-13 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 85.09m2 | 土地面積 | 149.98m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 二方 私道 北西 4m、南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和61年5月 (築39年) | ||
| 登録日 | 2025年8月29日 | 有効期限 | 2025年11月12日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月29日 | 次回情報更新日 | 2025年11月13日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●南向き ●南道路 |
| その他 | ●高齢者歓迎 ●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●全室フローリング ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●システムキッチン |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 |
| 周辺環境 | ●コンビニ 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き3台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | 17.00m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 二方 ( 私道 北西 4m ) ( 私道 南 4m ) 【リノベーション】年月：2026/01 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/30(木)〜11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【年度内入居可能】 10/16(木)〜10/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、下水道接続 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談く 別棟：24.46平米（1986年5月築） |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| 商店街 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 諫早店 カチタス 諫早店
所在地: 長崎県諫早市多良見町化屋1863-3
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)長崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 98672-2305
物件番号: 1220720000491
自社管理番号: 625311
無料通話: 0037-634-57620
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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