石川県河北郡津幡町字津幡の中古一戸建て 1,849万円 5LDK [17915918] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

石川県河北郡津幡町字津幡

価格： 1,849万円

間取り： 5LDK

交通情報：

七尾線中津幡バス2分津幡高校前降車徒歩4分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【水回り新品交換予定】【外壁塗装予定】【年内入居可能】普通車2台カーポート内、前面横付け1台の普通車3台駐車可能。徒歩12分以内に教育施設（津幡町太白台小学校

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観の別角度になります。
前面道路になります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
【リフォーム中】和室2部屋、洋室3部屋、納戸の5SLDKになります。浴室は1坪サイズに拡張予定です。
【リフォーム中】16帖LDKです。フロアタイル張替え、クロス張替、照明交換、建具交換を行います。くつろげる家族団欒スペースが広々15.5帖なのは嬉しいですね。家具選びも楽しみになります。
【リフォーム中】16帖LDKの別角度になります。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になります。
【リフォーム中】15.5帖LDKの別角度です。
【リフォーム中】キッチンになります。既存のキッチンは撤去し、ハウステック製システムキッチン新設を予定しております。クロス張替え、床フロアタイル張替え、照明交換をおこなう予定です。
【同仕様写真】洗面所になります。リフォーム中。既存の洗面台は撤去し、パナソニックAWE製の洗面洗髪化粧台を新設予定。クロス張替え、鍵付き建具に交換、クッションフロア張り、照明交換、換気扇交換、止水栓新
【同仕様写真】既存の浴室は撤去し、0.75坪のハウステック製のユニットバス新設を予定しております。キレイな風呂でお仕事や家事で疲れた体をゆっくり癒してください。
【同仕様写真】既存のトイレを撤去し、ジャニス製の洗浄機能付きトイレを新設予定。クロス張替え、鍵付きの入口ドア新設、クッションフロア張り、換気扇交換、手すり新設を予定しております。直接お肌に触れる部分が
【リフォーム中】2階トイレになります。既存のトイレを撤去し、ジャニス製の洗浄機能付きトイレを新設予定。クロス張替え、鍵付きの入口ドア新設、クッションフロア張り、換気扇交換、手すり新設を予定しております
【リフォーム中】玄関の外観になります。
【リフォーム中】玄関の内観になります。玄関扉塗装、シューズボックスクリーニング、照明交換を予定しております。
【リフォーム中】2階10帖洋室です。クッションフロア重ね張り、クロス張替え、照明交換、建具交換を予定しております。
【リフォーム中】2階10帖洋室の別角度です。ベッドと机を置いても圧迫感なく使えるお部屋です。
【リフォーム中】2階6帖洋室です。クッションフロア重ね張り、クロス張替え、収納クリーニング、照明交換、建具交換を予定しております。
【リフォーム中】2階5．38帖洋室の別角度です。二面採光の明るく風通しの良いお部屋です。お子さんの勉強部屋やお父さんの書斎にピッタリですね。
【リフォーム中】2階5.38帖洋室です。クッションフロア重ね張り、クロス張替え、収納クリーニング、照明交換、建具交換を予定しております。
【リフォーム中】2階5.83帖洋室です。収納たっぷりなので、お洋服や荷物が多い方でもお部屋が散らからず、広く使っていただけますよ。
【リフォーム中】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム中】2階廊下になります。フロア張替え、クロス張替え、照明交換を予定しております。
【リフォーム中】1階8帖和室になります。畳表替、障子・襖張替え、照明交換を予定しております。
【リフォーム中】1階の車庫になります。
津幡町立太白台小学校まで徒歩6分（500m）です。
津幡町立津幡中学校まで徒歩11分（900ｍ）です。
公立河北中央病院まで徒歩9分（700ｍ）です。
津幡町役場まで徒歩21分（1700ｍ）です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	石川県河北郡津幡町字津幡45-42
交通	七尾線中津幡バス2分津幡高校前降車徒歩4分
価格	1,849万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	189.22m²	土地面積	209.38m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年12月 (築39年)
登録日	2025年9月16日	有効期限	2025年11月13日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●3階建て以上 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4m ) 【リノベーション】年月：2025/11 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/30(木)～10/31(金)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装庭木伐採、剪定 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・津幡町立太白台小学校　500ｍ（徒歩7分）・津幡町立津幡中学校　900ｍ（徒歩12分）・カジマートみなみ店　様　1000ｍ（徒歩13分）・セブンイレブン　津幡横浜店　様　1400ｍ（徒歩18分）・津幡町役場　1700ｍ（徒歩22分）中津幡駅より車で11分ガス会社は売主の指定となります。

物件周辺施設までの距離

小学校	津幡町立太白台小学校 500ｍ
中学校	津幡町立津幡中学校 900ｍ
コンビニ	1,400ｍ
スーパー	1,000ｍ
病院	700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　金沢（金沢エリア）店
所在地: 石川県金沢市割出町15-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)石川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 91548-2305
物件番号: 1220410000619
自社管理番号: 626280
無料通話: 0037-634-59992
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。