静岡県菊川市仲島2丁目の中古一戸建て 2,549万円 4SLDK [17915744] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

静岡県菊川市仲島2丁目

価格： 2,549万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

東海道本線菊川喜久の園降車徒歩2分

Point: 【見学会開催】内外装リフォーム予定／水回り交換／駐車3台可／前面道路幅員約6.0m／庭スペースあり／菊川市立六郷小学校徒歩15分／バロー　菊川店まで車で2分（約1ｋｍ）／閑静な住宅地／

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム予定／間取り図】お部屋の大きさは変わらず、2階の和室を洋室に仕様変更いたします。家事室を含めて収納スペースも複数個所ございます。
【リフォーム前／LDK】LDKはフロアタイル上張り、内壁塗装、照明交換を行います。張り出しの木材や腰掛けなど、木の温かみを残した仕上がりになります。
【区画図】並列3台の駐車場がついています。敷地東側と南東側に庭スペースがあるため、家庭菜園やガーデニングも楽しんでいただけます。
【同仕様写真／キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換いたします。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム前／外観】外壁塗装を行います。
【リフォーム前／LDK】ダイニング側から撮影したLDKです。南側に掃き出し窓がついており、ウッドデッキに出る事が出来ます。
【同仕様写真／ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換いたします。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズの広
【同仕様写真／トイレ】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換しております。
【同仕様写真／洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換いたします。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム前／駐車場】並列3台駐車可能です。前面道路の交通量は少ないので、ゆっくり車の出し入れが出来ます。
【リフォーム前／玄関】玄関外側は照明設置、建付け調整と鍵の交換を行います。カラーモニター付きのインターホンに交換予定のため、訪問者を確認してから対応ができます。
【リフォーム前／玄関ホール】玄関ホールは照明交換、靴箱の塗装とクリーニングを行います。
【リフォーム前／1階洋室】1階洋室はフロアタイル上張り、内壁塗装、照明交換を行います。
【リフォーム前／2階家事室】2階家事室はフロアタイル上張り、内壁塗装、照明交換を行います。
【リフォーム前／2階13.5帖洋室　西側】2階洋室は2室に区分けをすることも可能です。両室ともフロアタイル上張り、内壁塗装、照明交換を行います。
【リフォーム前／2階13.5帖洋室　東側】室内中央に袖壁が立っているので、部屋をふたつに分ける事も出来ますし、現状のように中で行き来が可能のままにもできます。
【リフォーム前／バルコニー】バルコニーは塗装を行います。2階の南西側にあり、日を遮る大きな建物もないため、洗濯物は良く乾きそうですね。
【リフォーム前／2階北側洋室】2階の北側和室は洋室に仕様変更いたします。フロアタイル上張り、内壁塗装、照明交換を行います。
【周辺環境／小学校】六郷小学校まで約1200ｍ（徒歩で約17分）
【周辺環境／中学校】菊川東中学校まで約1100ｍ（徒歩で約15分）
【周辺環境／コンビニ】セブンイレブン菊川本所店まで約1000ｍ（車で約3分）
【前面道路】
【リフォーム前／玄関アプローチ】枕木で作られたアプローチが特徴になっている建物南側です。植栽は伐採予定です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム前／シューズボックス】シューズボックスはクリーニングと建付調整を行います。
【リフォーム前／勝手口】キッチン横には土間スペースになっている勝手口兼収納庫になっています。
【リフォーム前／玄関横　納戸】玄関とLDKの両側からアクセスできる納戸スペースです。ハンガーラック付きの収納と腰の高さの棚がついています。
【リフォーム前／1階書斎】1階北西側には書斎スペースがございます。フロアタイル上張り、天井クロス仕上げ、照明交換を行います。

物件の基本情報

所在地	静岡県菊川市仲島2丁目5-17
交通	東海道本線菊川喜久の園降車徒歩2分
価格	2,549万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	133.11m²	土地面積	209.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成14年6月 (築23年)
登録日	2025年9月12日	有効期限	2025年11月22日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月7日	次回情報更新日	2025年11月23日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 6m ) 【リノベーション】年月：2025/12 箇所：水回り・床材/壁紙交換 11/7(金)～11/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装床材上張り、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・菊川市立六郷小学校1200ｍ（徒歩15分）・菊川市立菊川東中学校1100ｍ（徒歩14分/自転車5分）・バロー　菊川店店様850ｍ（徒歩11分/車2分）・セブンイレブン菊川本所店店様700ｍ（徒歩9分/車2分）ガス会社は売主の指定となります。

物件周辺施設までの距離

小学校	菊川市立六郷小学校 1,200ｍ
中学校	菊川市立菊川東中学校 1,100ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	850ｍ
病院	3,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス磐田店カチタス　磐田店
所在地: 静岡県磐田市小立野3番地1 遊歩道(二美ビル)1階中南
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 16222-2304
物件番号: 1220320000916
自社管理番号: 629330
無料通話: 0037-634-50256
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。