ジェイハイム東浜松(中古マンション) 1,849万円 3LDK [17915732] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ジェイハイム東浜松 14階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,849万円（月額7,700円/月額16,220円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線天竜川橋羽降車徒歩5分

Point: 【見学会開催】【内装リフォーム予定】【新耐震適合】最上階のお部屋。眺望良好です。JR東海道本線天竜川駅徒2分（150ｍ）の近さ。マックスバリュ浜松和田店徒歩5分（400ｍ）、ファミリーマート浜

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観別角度】マンション目の前に公園があり、小さなお子様には嬉しいですね。
【建物入り口】
【間取り】和室のある3LDKの住戸です。水回り設備の交換、フローリング張替え、クロス張替え、照明交換等を行う予定です。
【リフォーム中/リビング・ダイニング】約11帖のリビング・ダイニングです。フローリング張替え、クロス張替え、照明交換を行う予定です。（10/16撮影）
【リフォーム中/リビング横和室】南面の掃き出し窓から日差しが入り、明るく風通しの良い空間です。(10/16撮影)
【同仕様写真／キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換予定です。。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【同仕様写真／ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。1日の疲れをゆっくり癒すことが
【同仕様写真/トイレ】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
【リフォーム前/約6.5帖洋室収納】収納内はフローリング張替え、クロスの張替えを行い、棚はクリーニング予定です。
【リフォーム前/約7.25帖洋室】収納内はフローリング張替え、クロスの張替えを行い、棚はクリーニング予定です。
【リフォーム前/玄関外観】鍵の交換を行う予定です。
【リフォーム前/玄関内観】シューズボックスはクリーニング予定です。コの字型の大型収納のため、玄関もすっきり整理できそうですね。
【リフォーム前/約6.5帖洋室】フローリング張替え、クロス張替え、照明交換を行う予定です。こちらの居室はバルコニー付きになります。
【リフォーム前/約6.5帖洋室別角度】クローゼットつきで収納家具いらずなのが嬉しいですね。
【リフォーム中/約7.25帖洋室】フローリング張替え、クロス張替え、照明交換を行う予定です。（10/16撮影）
【リフォーム前/約7.25帖洋室】こちらの居室もクローゼットつきで収納家具いらずです。
【バルコニー】
【エントランス】管理会社による管理の行き届いたエントランスです。
【敷地内駐車場】1台承継可能です。
マックスバリュ浜松和田店様まで約400m。徒歩約5分の距離です。
ファミリーマート浜松天龍川町店様まで約350m。徒歩約5分の距離です。
和田東小学校まで約1.4km。徒歩約18分の距離です。
天竜中学校まで約1.1km。徒歩約14分の距離です。
【前面道路】
【エレベーター】
【ポスト】
【駐輪場】
【バイク置き場】

物件の基本情報

物件名	ジェイハイム東浜松
所在地	静岡県浜松市中央区天龍川町329-1
交通	東海道本線天竜川橋羽降車徒歩5分
価格	1,849万円
管理費	月額7,700円	修繕積立金	月額16,220円
間取り	3LDK	専有面積	70.13m²(内法)
バルコニー面積	11.74m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 14階
築年月	平成5年12月 (築31年)
登録日	2025年7月15日	有効期限	2025年11月20日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月6日	次回情報更新日	2025年11月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●南向き
セキュリティ	●管理人常駐
その他	●管理人常駐 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バルコニー ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●眺望が良い ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	213戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	11/7(金)～11/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事畳表替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、照明LED新品交換※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【周辺施設】・JR東海道本線天竜川駅北口まで150m（徒歩2分）・浜松市立和田東小学校まで1200ｍ（徒歩15分）・浜松市立中学校まで1100ｍ（徒歩14分/自転車5分）・ファミリーマート浜松天龍川町店様350ｍ（徒歩5分/車2分）・マックスバリュ浜松和田店様400ｍ（徒歩5分/車2分）・浜松労災病院2300ｍ（車8分）・浜松市東区役所3300ｍ（車9分）・大蒲公園1100ｍ（徒歩14分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。・新品の照明器具設置予定

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年11月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	浜松市立和田東小学校 1,200ｍ
中学校	浜松市立天竜中学校 1,100ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	400ｍ
病院	2,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス磐田店カチタス　磐田店
所在地: 静岡県磐田市小立野3番地1 遊歩道(二美ビル)1階中南
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 44483-2300
物件番号: 1220320000898
自社管理番号: 623825
無料通話: 0037-634-50256
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。