栃木県下野市文教2丁目の中古一戸建て 2,299万円 3SLDK [17915464] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

栃木県下野市文教2丁目

価格： 2,299万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

東北本線石橋徒歩15分

Point: 【見学会開催】【年内入居可】【外壁塗装・一部内装済】インスペクション済・3SLDKの平家・前面道路の幅員6ｍ。ワンフロアで生活が完結するので老後も安心です。

【リフォーム済】キッチンの写真です。2024年交換済みです。クリーニングを行いました。
【リフォーム済】外観別アングルの写真です。外壁塗装を行いました。スタイリッシュな見た目に生まれ変わりました。
【現地写真】前面道路の写真です。幅員6ｍなので車の通行も苦になりません。
【間取り図】ストレスフリーが嬉しい平家です。
【リフォーム済】DKに続く洋室は、フローリング張替え・クロス張替えを行いました。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】洗面所の写真です。2024年リフォーム済みです。
【リフォーム済】浴室の写真です。2024年リフォーム済みです。
【リフォーム済】トイレの写真です。2024年リフォーム済みです。バリアフリーを意識した空間となっております。
【リフォーム済】玄関の写真です。玄関扉は新しく交換しました。重厚感のある見た目に加え、防犯面でも安心です。
【リフォーム済】玄関ホールの写真です。玄関扉交換、ポーチタイルとシューズBOXはクリーニングを行いました。
【リフォーム済】DKに続く洋室別アングルの写真です。掃き出し窓から明るい光が差しこむ空間で、くつろぎの時間をおすごしください。
【リフォーム済】二間続く和室の写真です。2024年リフォーム済みです。
【リフォーム済】廊下の写真です。クリーニングを行いました。手すりも設置済みですので、年配の方にも安心です。
【リフォーム済】8帖和室の写真です。2024年畳表替え済みです。趣のある空間でほっと一息つけます。
【リフォーム済】6帖和室の写真です。2024年畳表替え済みです。客間としてもお使いいただけます。
【リフォーム済】二間和室の広縁の写真です。クリーニングを行いました。くつろぎのスペースや、ちょっとした洗濯物干場としてもお使いいただけます。
【リフォーム済】LDKに続く広縁の写真です。クリーニングを行いました。窓面積が広く自然光が入ってきますね。
【リフォーム済】二間和室の別アングルの写真です。
【リフォーム済】和室の写真です。畳の香りが心地よい和室。客間やくつろぎスペースとして、さまざまな用途にお使いいただけます。
【リフォーム済】ワークスペースの写真です。カウンター設置しました。収納や書斎など様々な用途でお使いいただけます。
【リフォーム済】ワークスペースの別アングルの写真です。書斎や趣味のお部屋、収納部屋としてもお使いいただけます。
【リフォーム済】駐車場の写真です。
【近隣情報】かましん石橋店まで約1472ｍ。毎日のお買い物はこちらが便利です。
【近隣情報】石破総合病院まで約717ｍ。体調の急変時に総合病院が近くにあると安心ですね。
【近隣情報】JR宇都宮線「石橋」駅まで約1164ｍ。駅から歩いていける距離が嬉しいですね。
【リフォーム済】廊下の写真です。クリーニングを行いました。広々とした廊下です。
【リフォーム済】玄関別アングルの写真です。モニターホンを新設しました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	栃木県下野市文教2丁目11-16
交通	東北本線石橋徒歩15分
価格	2,299万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	103.34m²	土地面積	195.38m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成13年11月 (築24年)
登録日	2025年11月25日	有効期限	2026年1月19日（あと14日)
前回情報更新日	2026年1月3日	次回情報更新日	2026年1月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●高齢者歓迎 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●バリアフリー
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 6m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装 ●内装工事玄関扉交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・古山小学校278ｍ（徒歩4分）・セブンイレブン下古山店様102ｍ（徒歩2分）・石橋総合病院717ｍ（徒歩9分）

物件のリフォーム情報

水回り	2025年12月洗面所
内装	2025年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装	2026年01月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	古山小学校 278ｍ
中学校	石橋中学校 1,695ｍ
コンビニ	102ｍ
スーパー	1,472ｍ
病院	717ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス小山店カチタス　小山店
所在地: 栃木県小山市城北5丁目15-11 峯ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 71285-2300
物件番号: 1220100000603
自社管理番号: 622359
無料通話: 0037-634-55956
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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