千葉県船橋市八木が谷1丁目の中古一戸建て 2,480万円 4LDK [17913857] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

千葉県船橋市八木が谷1丁目

価格： 2,480万円

間取り： 4LDK

交通情報：

新京成電鉄二和向台徒歩18分
総武・中央緩行線船橋バス50分二和向台駅入口降車徒歩12分

Point: ●〇全室2面採光＆6帖以上の広さを確保。内外装リフォーム済み物件です。〇● ■来客時に喜ばれる駐車場2台分です。（車種による） ■家計にも安心の公営上下水道＆都市ガス対応エリアです。

実際に歩いてみると、周囲の静けさや雰囲気が良く分かります。穏やかな暮らしを体験してみてください。
図面では分かりにくい広さ感。大きな家具の配置など、現地で体験してみて下さい。
自然光の入り方、時間帯による明るさの違いなど、体験して分かる発見があります。
空室のため、即ご入居可能。新生活のイメージが広がります。
カウンターの高さや動線は、実際に立ってみると「合う・合わない」がわかります。
立って、振り向いて、動いてみてください。料理する自分を想像すると実感がわきますよ。
収納の多さや水回りの動線など、毎日使う場所だからこそ実物を確かめてみてください。
浴槽の大きさをご家族と一緒に現地で確認してみてください。
壁付けスイッチパネルでスマートに簡単にが出来るお手洗いです。
「どれくらい入る？」を体感するには現地で実際に中を覗いてみてください。
収納の位置や高さ、奥行きなど、写真では分からない「使い勝手」をぜひ確かめてみてください。
お出かけ前に全身のコーディネートが確認できる大きな鏡付きの玄関です。
Wロックドアはピッキング対策として安心ポイントです。
6帖洋室は寝室にいかがですか？
図面では分かりにくい広さ感。大きなベッドの配置等、現地でイメージしてみてください。
1階LDK＋1部屋はお子様スペースとして嬉しいポイント。老後の寝室としても活躍してくれそうです。
実物の質感や雰囲気は写真ではつたわりきりません。是非現地で体感してみてください。
2階洋室。
広々バルコニーは、ご家族のお布団をたっぷり干せます。
周辺は大きな建物も無く、開放的なバルコニーです。
浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム。
追い焚き機能付きでいつでもポカポカ快適なバスタイム。
お子様のお留守番にも安心なＴＶモニタ付インタホン。
車を余裕をもって停められる広さです。是非体感してみてください。感覚が一番の判断材料です。
ビッグ・エー船橋咲が丘店　4:00～27:00　12分930m
マルエツ二和向台店　9:00～22:00　15分1.1km
カスミフードスクエア咲が丘店　9:00～24:00　11分833m
船橋市立八木が谷小学校　6分433m
船橋市立八木が谷中学校　13分977m
元気なお子様のお外遊びも、見守りが出来る自宅のお庭なら安心。

物件の基本情報

所在地	千葉県船橋市八木が谷1丁目
交通	新京成電鉄二和向台徒歩18分総武・中央緩行線船橋バス50分二和向台駅入口降車徒歩12分
価格	2,480万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	95.23m²	土地面積	182.47m²
代表的な接道	角地私道南東 4m、南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年10月
登録日	2025年10月27日	有効期限	2026年1月9日（あと4日)
前回情報更新日	2025年12月26日	次回情報更新日	2026年1月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●低層住宅地
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●オープンキッチン ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●2階建て ●木造 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●専用庭
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	－	地目	－
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 私道南東 4m ) ( 私道南西 4m ) ●〇物件のおすすめポイント〇● ■2025年10月室内外リフォーム済物件です。・ユニットバス交換　・システムキッチン交換・洗面化粧台交換　　・お手洗い交換（1＆2階）・全室クロス張替え　・フロアタイル一部上張り・インターホン交換　・コンセント、スイッチパネル交換・畳表替え　　　　　・畳、襖張替え・給湯器交換　　　　・屋根塗装・外壁塗装　　　　　・ハウスクリーニング　など... ●〇物件の便利な周辺環境〇● ■マルエツ　　　　徒歩約15分 ■ビッグ・エー　　徒歩約12分 ■カスミ　　　　　徒歩約11分 ■八木が谷小学校　徒歩約6分 ■八木が谷中学校　徒歩約13分

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年10月壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替
外装	2025年10月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	船橋市立八木が谷小学校 449ｍ
中学校	船橋市立八木が谷中学校 911ｍ
コンビニ	1,103ｍ
スーパー	533ｍ
病院	1,127ｍ
公園	253ｍ
商店街	3,877ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

東海住宅株式会社　緑が丘支店
所在地: 千葉県八千代市緑が丘2丁目32-4
免許番号: 国土交通大臣(14)第1961号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 22757-2307
物件番号: 1204120009408
自社管理番号: 25102403
無料通話: 0037-634-04110
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 047-458-1015

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