プレサンスロジェKUMATA(中古マンション) 3,180万円 2LDK [17911364] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プレサンスロジェKUMATA 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,180万円（月額5,850円/月額5,580円）

間取り： 2LDK

交通情報：

関西本線東部市場前徒歩3分
近鉄南大阪線北田辺徒歩20分

Point: ◆２０１６年（平成２８年）５月建築でペットと暮らせる築浅マンションです。◆２４時間ゴミ出し可能です。◆ＪＲ関西本線　東部市場前駅まで約２００ｍ（徒歩３分）の好立地。◆大阪府防犯モデルマンションです。

２０１６年（平成２８年）５月建築でペットと暮らせる築浅マンションです。２４時間ゴミ出し可能です。ＪＲ関西本線　東部市場前駅まで約２００ｍ（徒歩３分）の好立地。大阪府防犯モデルマンションです。
今里筋に面しています。２０１６年（平成２８年）５月建築でペットと暮らせる築浅マンションです。２４時間ゴミ出し可能です。ＪＲ関西本線　東部市場前駅まで約２００ｍ（徒歩３分）の好立地。
１５階建４階部分西向きバルコニーのお部屋です。
お手入れが行き届いているキレイなエントランスアプローチです。目の前は広々とした歩道です。
エントランス入口です。
オートロック完備のエントランス（風除室）です。
オートロック完備のエントランス（風除室）です。
急なお客様でも安心、少しお待ちいただけるエントランスロビーです。
エントランスホールです。
お手入れが行き届いているキレイなエントランスアプローチです。目の前は広々とした歩道です。
駐車場出入口です。
駐車場：月額２，０００円～１５，０００円です。（空き状況は随時管理事務所でご確認が必要です）
駐車場：月額２，０００円～１５，０００円です。（空き状況は随時管理事務所でご確認が必要です）
駐車場：月額２，０００円～１５，０００円です。（空き状況は随時管理事務所でご確認が必要です）
マンションの南隣が大阪シティバスのバス停『杭全』で大変便利です。
ＪＲ関西本線　東部市場前駅まで約２００ｍ（徒歩２分）です。
ダイエー東部市場前店まで約２６０ｍです。
ライフ　生野林寺店まで約５６０ｍです。
サンディ生野田島店まで約７６０ｍです。
ローソン東住吉東部市場前店まで約１３０ｍです。
育和小学校まで約６３０ｍです。
第二すみれ幼稚園まで約５００ｍです。
育和白鷺学園今林園まで約５２０ｍです。
留守時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがあります。
メールボックス・宅配ボックスです。
駐輪場・バイク置き場出入口です。
駐輪場です。（空き状況は随時管理事務所でご確認が必要です）。
駐輪場です。（空き状況は随時管理事務所でご確認が必要です）。
バイク置き場です。（空き状況は随時管理事務所でご確認が必要です）。
ペット洗い場。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	プレサンスロジェKUMATA
所在地	大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-10
交通	関西本線東部市場前徒歩3分近鉄南大阪線北田辺徒歩20分
価格	3,180万円
管理費	月額5,850円	修繕積立金	月額5,580円
間取り	2LDK	専有面積	55.76m²(壁芯)
バルコニー面積	10.72m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 4階
築年月	平成28年5月 (築9年)
登録日	2025年7月19日	有効期限	2025年11月10日（あと10日)
前回情報更新日	2025年10月27日	次回情報更新日	2025年11月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CATV ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	84戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆バリアフリー設計でご年配の方や小さいお子様にも住み心地の良いマンションです。 ◆アウトポール設計で家具などが置きやすいです。 ◆近鉄南大阪線　北田辺駅まで約１，５５０ｍ（徒歩２０分）、ＪＲ阪和線　美章園駅まで約１，６８０ｍ（徒歩２１分）です。 ◆留守時も荷物が受け取れる宅配ボックスがあります。 ◆朝の混雑回避にエレベーター２基あります。 ◆駐車場：月額２，０００円～１５，０００円です。（空き状況は随時管理事務所でご確認が必要です）。 ◆ダイエー東部市場駅前店まで約２６０ｍ、ライフ生野林寺店まで約５６０ｍ、サンディ生野田島店まで約７６０ｍ、ローソン東住吉東部市場駅前店まで約１３０ｍで、買い物に大変便利です。 ◆白鷺中学校まで約１，２００ｍ、育和小学校まで約６３０ｍ、第二すみれ幼稚園まで約５００ｍ、育和白鷺学園今林園まで約５２０ｍ、林寺保育園まで約６８５ｍで、小さいお子様がおられるご家族には最適な立地です。 ◆３，１８０万円全額ローンでも、月々：８３，８１９円のお支払いのみ（金利０．５９％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にお問い合わせください。

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立育和小学校 630ｍ
中学校	大阪市立白鷺中学校 1,200ｍ
コンビニ	130ｍ
スーパー	260ｍ
病院	430ｍ
公園	600ｍ
ドラッグストア	620ｍ
銀行	210ｍ
その他	第二すみれ幼稚園 500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

有限会社ファーストステップ不動産販売
所在地: 大阪府大阪市東成区東中本3丁目19-23
免許番号: 大阪府知事(4)第52787号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 35229-2300
物件番号: 1118480007745
無料通話: 0037-634-01604
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6975-7771

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