第2桜台ファミリーマンション　S棟(中古マンション) 2,980万円 1DK [17911335] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

第2桜台ファミリーマンション　S棟 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,980万円（月額7,920円/月額10,450円）

間取り： 1DK

交通情報：

西武池袋線・豊島線桜台徒歩2分
都営大江戸線練馬徒歩7分

Point: ●2路線2駅利用可能　西武池袋線「桜台」駅まで徒歩2分／都営大江戸線「練馬」駅まで徒歩7分●南西角部屋につき通風良好　●10階建て最上階●南向き・陽当たり良好　●嬉しい二面バルコニー

【外観】西武池袋線「桜台」駅まで徒歩2分／都営大江戸線「練馬」駅まで徒歩7分の好立地のマンション
【外観】2棟合計71戸のマンション。※住戸数65戸、店舗6戸（Ｓ棟は住戸数29戸、店舗3戸）
間取り
【キッチン】換気のしやすい窓付きのキッチン。
【洗面台】3面鏡、シャワー水栓付の使いやすい洗面化粧台です。
【ユニットバス】追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています。
【トイレ】窓のあるトイレ。温水洗浄便座です。
【玄関収納】掃除機や大きめの荷物、コートなども収納出来ます。
【玄関】玄関扉は防犯に配慮されたダブルロックです。
【ＤＫ】引き戸を開けてオープンな空間にすることで、広々としたスペースとしてお使い頂けます。
【ＤＫ】約6帖のＤＫ。
【洋室】陽当たりの良い南向きバルコニーに面した明るい洋室。
【洋室】窓が多く、風通しの良い洋室です。
【バルコニー・ルーフバルコニー】嬉しい二面バルコニーです。
桜台駅(西武池袋線) 徒歩2分。 150m
練馬駅(西武池袋線) 徒歩7分。 500m
コープみらい　ミニコープ桜台駅前店徒歩2分。 100m
西友桜台店徒歩4分。 320m
まいばすけっと練馬駅北口店徒歩6分。 460m
セブンイレブン豊玉上店徒歩2分。 140m
ファミリーマート桜台駅前店徒歩2分。 140m
トモズEmio桜台店徒歩3分。 210m
ローソン練馬桜台一丁目店徒歩4分。 300m
練馬桜台郵便局徒歩3分。 170m
【眺望】10階建て最上階、南向きバルコニーからの眺望。
リビング※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります
洋室※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります
【洗濯機置場】
【サービスルーム（納戸）】吊戸棚付きです。
【インナーサッシ】二重窓になっており、防音・断熱効果があります。

物件の基本情報

物件名	第2桜台ファミリーマンション　S棟
所在地	東京都練馬区桜台4丁目
交通	西武池袋線・豊島線桜台徒歩2分都営大江戸線練馬徒歩7分
価格	2,980万円
管理費	月額7,920円	修繕積立金	月額10,450円
間取り	1DK	専有面積	39.62m²(壁芯)
バルコニー面積	5.51m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 10階
築年月	昭和56年9月 (築44年)
登録日	2025年10月12日	有効期限	2025年11月13日（あと7日)
前回情報更新日	2025年11月5日	次回情報更新日	2025年11月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●都市ガス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CATV ●インターネット対応 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●浴室暖房 ●ルーフバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	71戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/年 2,400円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	ルーフバルコニー面積：12.32m2 07202510004 ●2路線2駅利用可能・西武池袋線「桜台」駅まで徒歩2分・都営大江戸線「練馬」駅まで徒歩7分 ●令和4年4月　大規模修繕工事実施済（外壁修繕工事、配管工事） ●南西角部屋につき通風良好 ●10階建て最上階 ●南向き・陽当たり良好 ●嬉しい二面バルコニー ●換気がしやすい窓付きのキッチン ●浴室乾燥機・追い焚き機能付きの浴室リフォーム履歴あり（平成23年5月完成） ○システムキッチン交換　○ユニットバス交換（浴室乾燥機・追い焚き機能付き）　○トイレ交換　 ○フローリング張替　○給湯器交換　○建具交換　○モニター付きインターホン交換 ※総戸数の内訳：住戸数65戸、店舗6戸（Ｓ棟は住戸数29戸、店舗3戸） ※ルーフバルコニー面積は実測面積です

物件周辺施設までの距離

コンビニ	140ｍ
スーパー	100ｍ
ドラッグストア	210ｍ
その他	桜台駅(西武池袋線) 150ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

オークラヤ住宅株式会社池袋営業所
所在地: 東京都豊島区東池袋1丁目5-6 ビック池袋東口ビル10階
免許番号: 国土交通大臣免許(11)第003115号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 88864-2308
物件番号: 1116450000438
自社管理番号: B00262-001982
無料通話: 0037-634-07658
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-958-285

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