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4SLDK、101.52？(壁芯)の大変広々とした間取りです☆ その内1部屋はハイグレード防音部屋となっております♪ ファミリーシアタールーム、カラオケルーム、楽器の演奏、歌の練習、遊び部屋等に最適♪
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真南向きのLDKは17.2帖と、こちらも日当たり良好ですごく開放的です☆
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広々キッチンスペースです☆ 大変綺麗に使用されております♪
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3口ガスコンロです☆ 手入れが行き届いております♪
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キッチンシンクも綺麗に使用されており、日々のお手入れの努力が伝わって来ます☆
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化粧台付の広々洗面台です♪
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お風呂場も綺麗に使用しております♪
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おトイレは収納棚もあり、天井も高く快適です♪
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広く長い玄関先です☆
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玄関先も収納力豊富でニッチスペースもあり、使い勝手がとても良いです♪
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天井高もあるので、広く開放的な玄関先です☆
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気密性の強い、ハイグレード防音室の外扉です♪
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気密性の強い、ハイグレード防音室の内扉です♪
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防音室に繋がる換気口です☆
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バルコニーから見える開放感のある圧巻の眺望に一目惚れ間違いなし♪
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南向きの6.3帖の洋室です☆ 収納力も豊富で日当たりも良好です♪
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1日中日光が入って来るので、明るく快適にお過ごし頂けます☆
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北側に面している6.1帖のお部屋です♪ 風通しが良く、明るいです☆
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3.8帖の納戸スペースです☆
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窓も付いており、書斎や作業スペースとしてご活用できます♪
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マンションでは珍しい8帖スペースの開放感のある洋室のお部屋です♪
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バルコニーと隣接している為光もしっかり入って来ますし、風通しも良いです☆ 北側向きのお部屋は基本的に湿気が多いと言われがちですが、心配ないお部屋ですね♪
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大きな収納クロークも完備されております☆
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防音室の壁と天井には音吸パネルが全面に張り巡らされております♪
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防音室はステージ仕様になっており、演奏会としても活用できます☆
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楽器の演奏は勿論の事、ファミリーシアタールームとしてや歌のレッスン、勉強部屋、遊び場等、様々な用途で多種多様に活用できるお部屋となっております♪
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気密性は強いですが、換気口を取り付け、空気の入替ができ、快適にお過ごし頂けるように造られております☆
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照明も取り付けられるようになっており、取り付け取り外しも自由にできますので、 シーンに合わせてご活用できます♪
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防音機能としては、125db(落雷と同等の音量)の音を鳴らした場合、下の階には52db(換気扇と同等の音量)位まで音の緩和が図れるようになっております。(遮音測定済)
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防音室内にもエアコンが設置されており、快適にお過ごし頂けます♪
オーベル牧の原3号棟(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
オーベル牧の原3号棟 3階
- Point
- 二面バルコニーの専有面積広々101.52 (壁芯)、圧巻の4SLDK♪ その内1室は、ハイグレード防音室完備☆
物件の基本情報
| 物件名 | オーベル牧の原3号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉県印西市滝野3丁目5-3 |
||
| 交通 |
|
||
| 価格 | |||
| 管理費 | 月額10,700円 | 修繕積立金 | 月額14,100円 |
| 間取り | 4SLDK | 専有面積 | 101.52m2 |
| バルコニー面積 | 31.78m2 | バルコニー向き | 南 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 14階建て 所在階 3階 | ||
| 築年月 | 平成10年12月 (築26年) | ||
| 登録日 | 2025年10月15日 | 有効期限 | 2025年10月31日 （あと10日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月17日 | 次回情報更新日 | 2025年11月4日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●南向き |
| その他 | ●楽器相談可 ●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●カウンターキッチン |
| 設備・サービス | ●浴室乾燥機 ●エレベーター |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 287戸 | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | 駐車場代 4,000円 | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | ■北総線【印西牧の原駅】徒歩15分☆ ■日当り良好の真南向き♪ ■開放的な眺望を一望できる広々バルコニー☆ ■高機能防音室完備♪様々楽器を練習に最適♪ | ||
物件のリフォーム情報
| 内装 | 2020年02月
2020年 和室を防音室にリフォーム 2021年 給湯器入替 2021年 トイレ/トイレ床下張替 2024年 キッチ |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 商店街 |
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| その他 |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社TERASS
所在地: 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第10125号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 29344-2303
物件番号: 1420270002406
自社管理番号: 99935
無料通話: 0037-634-15488
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6777-9607
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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