ドエル南塚口B棟(中古マンション) 1,058万円 3LDK [17873584] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ドエル南塚口B棟 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,058万円（月額5,540円/月額15,560円）

間取り： 3LDK

交通情報：

福知山線塚口徒歩19分
阪急電鉄神戸線塚口徒歩21分

Point: ＼月々返済2万円台／頭金0円OK！即予約可 ■2025年9月改装済 ■成約でヤマダポイントプレゼント

洗練された雁行設計のデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。
3LDK、専有面積61.53平米、バルコニー面積7.1平米、5階建て最上階の角部屋。耐震性・耐火性の高いSRC造です。
シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
約5.5帖の洋室です。2面採光で、明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
約6帖の和室です。畳の香りに包まれる、心落ち着く和の空間。忙しい日常の中で、ほっと一息つける癒しの住まい。
客間にも、ワークスペースにも、家族のくつろぎ空間にも。暮らしに寄り添う、自由に使える和室。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
約6帖の洋室です。柔らかな光が差し込む洋室、快適で落ち着いた住まい。
バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。大きな窓が付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
明るく清潔感溢れるトイレです。
押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
玄関ドアは防犯性の高いダブルロックドアです。
白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
南向き・東向きの2面L型バルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
5階建て最上階で眺望良好です。前面に視界を遮る高い建物がなく、開放的な景色が広がります。
敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
屋根付き駐輪場なので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
「業務スーパー名神尾浜店」まで徒歩4分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。「名和小学校」までは徒歩2分となっており、低学年のお子様も安心して通学していただけます。
毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ドエル南塚口B棟
所在地	兵庫県尼崎市名神町3丁目
交通	福知山線塚口徒歩19分阪急電鉄神戸線塚口徒歩21分
価格	1,058万円
管理費	月額5,540円	修繕積立金	月額15,560円
間取り	3LDK	専有面積	61.53m²(壁芯)
バルコニー面積	7.10m²	バルコニー向き	－
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 5階
築年月	昭和50年11月 (築49年)
登録日	2025年10月9日	有効期限	2025年11月3日（あと11日)
前回情報更新日	2025年10月22日	次回情報更新日	2025年11月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	無指定	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

物件のリフォーム情報

水回り	2025年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年09月全室クロス張替、床（フローリング等）
リフォーム	ハウスクリーニング他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	370ｍ
スーパー	322ｍ
病院	1,917ｍ
その他	スギドラッグ　尼崎久々知店 440ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
所在地: 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
免許番号: 国土交通大臣(01)第010789号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 71506-2304
物件番号: 1545080000570
自社管理番号: 117602
無料通話: 0037-619-37489
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-78-9077

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。