池ノ上グロリアハイツ(中古マンション) 5,880万円 2SLDK [17848348] 中古住宅HOME4U

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マンション

池ノ上グロリアハイツ 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,880万円（月額9,380円/月額14,720円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

東急田園都市線池尻大橋駅徒歩14分
京王井の頭線池ノ上徒歩13分
京王井の頭線駒場東大前徒歩12分

Point: 2023年5月フルリノベーション済採光良好な2SLDK＋土間

1978年築、全70戸の管理体制良好マンション。
間取り
約20帖のLDK。南東向きのサッシがふたつ並んでいて、朝から明るい空間です。高さを出すため、天井は躯体現し＋白塗装。天井を這う鉄管とライティングレールがフォトジェニック。
パーケット張りの無垢フローリングで温もりたっぷり。LDKのガラス入りドアとも相性抜群です！
LDK自体L字型をしているので、きちんとゾーニングできるのがGOOD。壁が白いため、プロジェクターで映像を投影することも◎室内窓の下には奥行き浅めのカウンターを造作。コンセントも用意されています。
約55m2という専有面積に対してLDKがとても広いです。
カフェライクなキッチン。壁付けキッチンに、既製品の収納カウンターを置くことで “II型” のような見え方に。この一角だけ床が大判のタイル敷きになっています。
3口ガスコンロにグリル、食洗機を完備。
売主さまのように収納カウンターを置けば、作業スペースや収納が増えて使い勝手が良さそう◎
洗面室/既存を活かした水まわり.とは言っても2017年に新規交換されたものなので、洗面台、浴室、トイレともにきれいな状態です。
浴室/既存を活かした水まわり.とは言っても2017年に新規交換されたものなので、洗面台、浴室、トイレともにきれいな状態です。
トイレ
横長のモルタル土間がお出迎え。
玄関土間は共用廊下に面した窓があって明るい！奥はウォークインクローゼット（WIC）になっています。
玄関土間の奥はウォークインクローゼット（WIC）になっています。
バルコニーは奥行き浅めなので、大量に洗濯物を干したい場合は工夫が必要かもしれません。
近距離にマンションは建っているものの、広い空が見えてグリーンも視界に入る贅沢さ。
室内窓の反対側には約3帖の洋室。ベッドを置くといっぱいになる空間なので、こもり感があって安眠できそうです。
玄関上がってすぐの扉を開けるとデスク1台がすっぽり収まるワークスペース。
廊下

物件の基本情報

物件名	池ノ上グロリアハイツ
所在地	東京都世田谷区池尻4丁目29-17
交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩14分京王井の頭線池ノ上徒歩13分京王井の頭線駒場東大前徒歩12分
価格	5,880万円
管理費	月額9,380円	修繕積立金	月額14,720円
間取り	2SLDK	専有面積	55.00m²(壁芯)
バルコニー面積	6.12m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 6階
築年月	昭和53年10月 (築47年)
登録日	2025年10月2日	有効期限	2025年10月20日（あと14日)
前回情報更新日	2025年10月5日	次回情報更新日	2025年10月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	70戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

内装	2023年05月全室，一部既存利用あり（浴室、洗面台、トイレ本体）
リフォーム	一部既存利用あり（浴室、洗面台、トイレ本体）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ツクルバ
所在地: 東京都渋谷区恵比寿4丁目3-14 恵比寿SSビル7F
免許番号: 東京都知事(03)第097398号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部
お問い合わせ番号: 30305-2307
物件番号: 1533000000416
自社管理番号: cs00110
無料通話: 0037-619-22249
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0800-8080-440

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