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シンプル＆スタイリッシュな外観です！
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7SLDK
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18畳のLDKは落ち着いた雰囲気。家族みんなでのびのびと過ごすのにピッタリです！
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優しい色味のフローリングが心地よい空間を創り出してくれます！
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キッチンからはリビング全体が良く見渡せる間取りになっています！
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3面鏡の洗面台は、メイク道具等の細々した物もスッキリと収納していただけます。
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広々空間でゆったり1日の疲れを癒やしてくれる浴室。
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白を基調とした清潔なデザインです！
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一歩中に入るとぬくもりの溢れる空間が広がります！
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充分な広さが確保された南向きのバルコニー。
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使いやすい3つ口コンロ！
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周辺は車の往来が少ない環境！ゆとりを持ってお車の出入庫がしていただけます！
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【小学校】浜松市立新津小学校まで1132ｍ
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【中学校】浜松市立新津中学校まで955ｍ
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【スーパー】遠鉄ストア新橋店まで992ｍ
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前面道路は車がほとんど通らないので、小さいお子さんがいる家庭でも安心できますね。
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客間としてはもちろん、お子様のお昼寝や洗濯物を畳むなどの家事スペースにも活躍の和室。独立した空間で落ち着きがあります。
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2階洋室。子供部屋、書斎、寝室など用途は様々です。
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各居室にはゆとりのある収納が付いています！
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3階洋室。ゆとりあるプライベート空間の確保が可能です！
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3階には、5畳の洋室が2部屋あります。
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便利な自動給湯＆追い焚き機能付き！いつでもポカポカの湯舟に浸かっていただけます！
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インターホン！相手の顔が良く見えます！誰が来たかすぐ分かるので防犯対策にもなりますね！
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広々とした南庭！夏にはBBQをしたりビニールプールで遊んだり、様々な用途にお使いいただけます！
静岡県浜松市中央区小沢渡町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【内装・外壁リフォーム済＆和室を兼ね備えた7SLDK】【駐車並列3台可能】
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区小沢渡町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 7SLDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 184.04m2 | 土地面積 | 232.00m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和62年8月 (築38年) | ||
| 登録日 | 2025年9月29日 | 有効期限 | 2025年10月27日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月6日 | 次回情報更新日 | 2025年10月24日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| その他 | ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●2階建て ●木造 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 周辺環境 | ●コンビニ 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ＊おすすめポイント＊ 〇外壁・内装リフォーム済物件ですので、修繕費用が抑えられ、新しい生活をすぐにスタートできますね。 〇部屋数は7部屋あり大家族にも対応できる間取りです。 〇趣のある南向きの8帖と6帖の和室は一続きの空間にできます。広縁でほっこり日向ぼっこもいいですね。 〇敷地内に車種によりますが、駐車並列3台可能です。 〇小中学校は徒歩15分圏内でお子様の通学も安心です。 第22条区域 |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年03月
キッチン、浴室、トイレ |
|---|---|
| 内装 | 2025年03月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 洗面台・コンロ交換 |
| 外装 | 2025年03月
屋根、外壁 玄関ドア交換 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
不動産のアクア 株式会社アクア
所在地: 静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15
免許番号: 静岡県知事(02)第013998号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 47891-2306
物件番号: 1411260001431
自社管理番号: 16656
無料通話: 0037-634-96288
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-424-8030
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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