東京都杉並区永福４丁目の中古一戸建て 12,890万円 3SLDK [17824205] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都杉並区永福４丁目

価格： 12,890万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

京王井の頭線永福町徒歩9分
京王井の頭線西永福徒歩7分

Point: ◇京王井の頭線「永福町」駅徒歩9分◇第一種低層住居専用地域 ◇三井ホーム施工の注文住宅◇LDKは約1

京王井の頭線「永福町」駅へ徒歩9分。落ち着いた住環境です。敷地内に駐車スペース有り(車種制限有)。【現地外観】
LDKは19帖超、洋室2室は7帖超と、広さにゆとりのある住まいです。屋根裏収納など、豊富な収納付き。
※家具調度品は販売対象には含まれません。温かみのあるシンプルな内装なので、お好みに合わせたインテリアが楽しめます。
※家具調度品は販売対象には含まれません。ご家族が集まるLDKは合計約19.2帖。約4帖の和室が隣接し、広々とした空間です。
※家具調度品は販売対象には含まれません。東側には大きな掃き出し窓、南側には出窓が備わり、明るく心地良い空間です。
※家具調度品は販売対象には含まれません。隣接の和室は開放すると、LDからも目が届くので、お子さまのスペースにおすすめです。
※家具調度品は販売対象には含まれません。ダイニングスペースは広々としているので、ご家族で大きな食卓が囲めます。
※家具調度品は販売対象には含まれません。キッチンは会話を楽しみながら家事ができる対面式。多面に窓があり、光や風が通ります。
※家具調度品は販売対象には含まれません。対面式キッチンはカウンター付きなので、お食事の配膳や後片付けがスムーズに行えます。
※家具調度品は販売対象には含まれません。キッチン背面カップボードの並びには勝手口があり、ゴミ出しや換気などに重宝します。
※家具調度品は販売対象には含まれません。洗面化粧台は収納スペースが充実。洗面・掃除用具やリネン類などがすっきり収まります。
※家具調度品は販売対象には含まれません。2階洗面室は上部の天窓から光が注ぎます。開閉できる小窓もあり、換気も可能です。
自然換気が可能な窓付きの、清潔感のある明るい浴室です。プライバシーや防犯面に配慮された2階配置です。【浴室】
※家具調度品は販売対象には含まれません。トイレは各階にございます。1階トイレは、来客時にも重宝する手洗いカウンター付き。
※家具調度品は販売対象には含まれません。小窓があり自然換気が可能。収納に姿見が備わり、外出前に身だしなみが確認できます。
※家具調度品は販売対象には含まれません。LD隣接の和室は約4帖。足を伸ばして寛げる、心癒される空間です。押し入れ収納付き。
※家具調度品は販売対象には含まれません。2階、約8.1帖の洋室です。南向きバルコニーやウォークインクローゼット付き。
※家具調度品は販売対象には含まれません。1階ホールの様子。ゆとりのある広さが確保されています。階段横にクローゼット有。
※家具調度品は販売対象には含まれません。2階ホールの様子。2階・納戸は、ご家族で共用しやすく、使い勝手の良い大型収納です。
※家具調度品は販売対象には含まれません。階段も上部に窓があり、明るい空間です。開閉可能なので、心地良い風も入ります。
バルコニー

物件の基本情報

所在地	東京都杉並区永福4丁目
交通	京王井の頭線永福町徒歩9分京王井の頭線西永福徒歩7分
価格	12,890万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	109.85m²	土地面積	141.17m²(登記簿)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成15年12月 (築21年)
登録日	2025年9月22日	有効期限	2025年10月30日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月16日	次回情報更新日	2025年10月31日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●バルコニー ●ロフト付き ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●和室 ●2階建て ●木造 ●平坦地
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	140.95m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方私道負担面積割合：56380分の1983 和田堀風致地区により、建蔽率が50%から40％に制限されます。隣地との敷地協定部分がございます。

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　渋谷営業所
所在地: 東京都渋谷区渋谷1丁目24-8 東急渋谷一丁目ビル5F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 46250-2307
物件番号: 35006200000068
自社管理番号: D16X31282
無料通話: 0037-619-02632
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TEL: 0120-108-170

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