なぎさニュータウン4号棟(中古マンション) 4,999万円 2SLDK [17815563] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

なぎさニュータウン4号棟 13階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,999万円（月額6,000円/月額21,000円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

東京メトロ東西線葛西バス11分なぎさニュータウン降車徒歩4分
京葉線葛西臨海公園バス9分なぎさニュータウン降車徒歩4分

Point: 南東向き13階、前面棟なしの開放感。81.73平米の2LDK＋Sは全居室6帖以上、WIC＋パントリー・食洗器・浴室乾燥などの時短設備と、バスで「葛西」「葛西臨海公園」へ直行の身軽さ。本日見学可能。

「なぎさニュータウン4号棟」13階×南東向き。81平米の開放的な住戸。2025年9月にリノベーション完了済のペット飼育可能マンションです。
「外観」
2SLDK
「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません）
「寛ぎ空間。リビング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。
「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。
「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる3口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。
「リビング横・居室」リビングから目が届くため、お子様のお昼寝やプレイスペースとしてもおすすめです。
「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非、ご自分の目で確かめてください。
「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。
「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。
「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。
「洗濯機置き場」
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
「リフォーム済・トイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
「玄関」清潔印象の玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。
「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
「キッチン・パントリー収納」キッチン横にはパントリー収納を設置。効果的な日常備蓄ができ、日々の収納だけでなく、防災面での備えとしても有効活用できます。
「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
重い荷物などがあるときや、お子様をベビーカーで運ぶときなどに大変便利です。足腰の悪い方には欲しい設備です。
「リバービュー。」都心にいながら緑に囲まれ、自然を感じることのできる穏やかな住戸です。日々の喧騒を忘れ、落ち着いたひと時をお過ごしください。
日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
「3口コンロ」
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
「レンジフード」
「南東向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

物件の基本情報

物件名	なぎさニュータウン4号棟
所在地	東京都江戸川区南葛西7丁目
交通	東京メトロ東西線葛西バス11分なぎさニュータウン降車徒歩4分京葉線葛西臨海公園バス9分なぎさニュータウン降車徒歩4分
価格	4,999万円
管理費	月額6,000円	修繕積立金	月額21,000円
間取り	2SLDK	専有面積	81.73m²(壁芯)
バルコニー面積	11.14m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 13階
築年月	昭和55年3月 (築45年)
登録日	2025年9月21日	有効期限	2025年10月25日（あと12日)
前回情報更新日	2025年10月9日	次回情報更新日	2025年10月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●フラット35・S適合証明書 ●修繕・点検の記録 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●セキュリティー充実 ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●眺望が良い ●マンション管理評価書付き ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	202戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	駐車場：月10000～15000/空・詳細要確認、ペット飼育可（細則有）

物件のリフォーム情報

水回り	2025年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）エアコン設置等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	江戸川区立南葛西小学校 819ｍ
中学校	江戸川区立南葛西中学校 855ｍ
コンビニ	690ｍ
スーパー	398ｍ
公園	254ｍ
ドラッグストア	661ｍ
商店街	998ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス新小岩
所在地: 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18
免許番号: 東京都知事(2)第103488号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 43057-2308
物件番号: 1402480023311
自社管理番号: 11861
無料通話: 0037-634-79342
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6626-2500

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