ドルミ淀川(中古マンション) 2,280万円 2LDK [17777403] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ドルミ淀川 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,280万円（月額11,340円/月額7,600円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪急電鉄千里線柴島徒歩3分
阪急電鉄京都線崇禅寺徒歩8分

Point: 【～新耐震×フルリノベで安心の住生活を～】現地内見ご予約随時受付中！〇8月末、フルリノベ工事完工予定

新調済みのユニットバスは、嬉しい浴室乾燥機能付きで寒い冬の時期や雨の日でもお洗濯がストレスフリーの優れ物。白とグレーを基調としたモノトーン調で仕上げており、清潔感を感じさせながらもお洒落な空間です。
フルリノベーション物件！(25年8月末、完工済)間取りは親子やご夫婦2人にカップル、単身の方にもオススメの2LDKとなっております。前方に高い建物が無い南東向きにつき、陽当りは群を抜いて良好です。
湿度調整や脱臭機能など室内空間を快適に保つ効果があるエコカラットを採用したリビングの壁面写真。間接照明が一面のアクセント部分を照らし、どんな家具とも相性の良い大人の空間を演出しております。
3口コンロの広々キッチンは安定の人気を誇るカウンタースタイルを採用致しました。主婦の味方、食器乾燥洗浄機の他、シンクはタッチレス水栓機能を搭載しており、リフォームの細かい内容が貴方をお手伝いします。
嬉しい食器乾燥洗浄機付、タッチレス水栓機能付のカウンターキッチン。シンクは広々としたサイズになっておりますので大きめのフライパンなどもストレスフリーに洗って頂く事が可能です！
3口コンロの広々キッチンは安定の人気を誇るカウンタースタイルを採用致しました。主婦の味方、食器乾燥洗浄機の他、シンクはタッチレス水栓機能を搭載しており、リフォームの細かい内容が貴方をお手伝いします。
嬉しい食器乾燥洗浄機付、タッチレス水栓機能付のカウンターキッチン。シンクは広々としたサイズになっておりますので大きめのフライパンなどもストレスフリーに洗って頂く事が可能です！
嬉しい食器乾燥洗浄機付、タッチレス水栓機能付のカウンターキッチン。シンクは広々としたサイズになっておりますので大きめのフライパンなどもストレスフリーに洗って頂く事が可能です！
カウンターキッチン背面は大容量の引き出し型カップボード(備え付けキッチン収納)を採用しており、追加で食器棚などの家具を購入する必要がございません！キッチンの配色と揃えておりますので統一感があります。
洗面
間取りは2LDKですが、バルコニー側洋室と繋げれば広々とした贅沢空間の1LDK感覚でもお住まいいただけます。ご家族構成やご用途に応じた幅広い選択肢がある物件です。
リフォーム工事で新調済のトイレは、勿論温水洗浄便座機能付き。手洗い水栓機能付きで清潔感があります。
上下合わせて大容量のシューズクロークを新設致しました。敢えて上下に分けることによって小物置きスペースができ、自転車やご自宅の鍵をまとめて置いたり、家族写真を飾ったりできるようにしております。
間取りは2LDKですが、バルコニー側洋室と繋げれば広々とした贅沢空間の1LDK感覚でもお住まいいただけます。ご家族構成やご用途に応じた幅広い選択肢がある物件です。
昭和59年2月建築、安心の「新耐震基準マンション」です。阪急千里線「柴島駅」迄徒歩3分、阪急京都線「崇禅寺駅」迄徒歩8分の好立地となっておりまして多方面への通勤・通学に大変便利な立地となっております。
ライフ崇禅寺店まで781m
ニューヤマザキデイリーストアくにじま駅前店まで222m
ローソン阪急崇禅寺駅前店まで881m
大阪市立柴島中学校まで207m
東淀川柴島郵便局まで249m

物件の基本情報

物件名	ドルミ淀川
所在地	大阪府大阪市東淀川区柴島2丁目
交通	阪急電鉄千里線柴島徒歩3分阪急電鉄京都線崇禅寺徒歩8分
価格	2,280万円
管理費	月額11,340円	修繕積立金	月額7,600円
間取り	2LDK	専有面積	59.36m²(壁芯)
バルコニー面積	10.92m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 2階
築年月	昭和59年3月 (築41年)
登録日	2025年9月1日	有効期限	2025年9月26日（あと13日)
前回情報更新日	2025年9月1日	次回情報更新日	2025年9月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●自走式立体駐車場 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	48戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]167301-15254、司法書士、火災保険は売主指定。

物件周辺施設までの距離

小学校	東淡路小学校 1,200ｍ
中学校	柴島中学校 140ｍ
コンビニ	222ｍ
スーパー	781ｍ
その他	東淀川柴島郵便局 249ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21ハウスマイスター上新庄店 (株)ハウスマイスター上新庄店
所在地: 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-7
免許番号: 大阪府知事(2)第60082号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 45917-2306
物件番号: 88770001435
自社管理番号: 167301-15254
無料通話: 0037-634-15084
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-766-021

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。