サンライズマンション大和郡山(中古マンション) 1,280万円 3LDK [17763140] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンライズマンション大和郡山 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,280万円（月額5,640円/月額9,600円）

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄橿原線九条徒歩7分
関西本線郡山徒歩17分

Point: ☆南向き最上階住戸♪☆近鉄九条駅より徒歩7分、平成11年11月建築♪☆徒歩5分圏内にドラッグストア、保育園あり♪☆室内丁寧にご利用です♪

近鉄九条駅より徒歩7分、南向き最上階の3LDKマンションご紹介です♪
5階建の最上階で、上階の生活音が気になりません♪南向きでリビングに陽光が差し込む住戸です♪
平成11年11月建築です。3LDKの室内は丁寧にご利用されています♪
隣地に高層建築物はなく、住戸への陽当たり良好です。5階部分の為眺望も良好、大和郡山市街地を望みます♪
マンション周辺には、サイクリングロードが整備されています。西ノ京方面へアクセスができ、お散歩コースにも良いです♪
ダイソー併設のやまや大和郡山店まで約110ｍ、又、最寄りのコンビニまで約180ｍでちょっとしたお買い物が便利です♪
各居室に収納付きで、ご家族それぞれがプライベート空間を有効活用いただけます♪
対面式のキッチン部には物入付きです。食品のストックをおいておくのにも役立ちます♪
公園や保育園、小児科病院などが徒歩10分圏内にあり、子育て環境に便利な立地です♪
ドラッグストアまで約150ｍ、食品や処方箋も取り扱っていて日常の利用が便利なお店が徒歩圏内です♪
室内は丁寧にご利用されています。室内状況や周辺環境など、担当までお気軽に問い合わせくださいませ♪
間取り
オートロックマンションで防犯面にも配慮されています♪
お手入れされ清潔感のあるマンションエントランスです。マンションは平坦な立地です♪
キリン堂郡山九条店徒歩2分。 150m
ハーベス大和郡山店徒歩20分。 1550m
セブンイレブン大和郡山九条町店徒歩3分。 180m
ファミリーマート近鉄九条駅前店徒歩5分。 340m
医療法人康仁会西の京病院徒歩12分。 920m
大和郡山市立郡山北小学校徒歩11分。 850m
大和郡山市立郡山中学校徒歩25分。 1970m
いずみこども園徒歩4分。 250m
マンション北側を流れる秋篠川です。秋篠川を越えて、マンションから約340ｍで九条公園です。長い滑り台やプールがあり、休日にお子様と楽しめます♪(施設一部有料)
共有の宅配ボックスが設置されています。外出時の荷物受け取りに便利です♪
エレベーター付きです。マンション内共用部分もお手入れがされています♪
折り上げ天井風で閉塞感を感じにくいように工夫がされた共用部です♪

物件の基本情報

物件名	サンライズマンション大和郡山
所在地	奈良県大和郡山市九条町
交通	近鉄橿原線九条徒歩7分関西本線郡山徒歩17分
価格	1,280万円
管理費	月額5,640円	修繕積立金	月額9,600円
間取り	3LDK	専有面積	75.23m²(壁芯)
バルコニー面積	8.17m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 5階
築年月	平成11年11月 (築25年)
登録日	2025年8月29日	有効期限	2025年11月6日（あと7日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●南向き
その他	●ペット不可 ●給湯 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●LDK15帖以上 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	53戸	駐車場	－
土地権利	普通地上権
借地料	月額11,622円	借地期間	2051年12月まで
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	解体準備金・積立金/月 1,050円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆近鉄橿原線九条駅より徒歩7分、南向きバルコニーの最上階住戸で新生活♪ ◆平成11年11月建築の3LDK、5階建の最上階住戸で上階に住戸無し♪上からの生活音が気になりません♪ ◆南向きバルコニーに面し、陽当たり良好です。敷地南側に高層建築物はなく、眺望・通風も良好です♪ ◆ドラッグストアや保育園、小児科病院などが徒歩10分圏内で、小さいお子様の子育てにも便利な施設が近隣にあります♪

物件周辺施設までの距離

小学校	大和郡山市立郡山北小学校 850ｍ
中学校	大和郡山市立郡山中学校 1,970ｍ
コンビニ	180ｍ
スーパー	1,550ｍ
病院	920ｍ
ドラッグストア	150ｍ
その他	ニトリ奈良南店 1,360ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社丸山不動産販売
所在地: 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
免許番号: 奈良県知事(01)第004470号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)奈良県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 72803-2301
物件番号: 1532480000164
自社管理番号: B01823-000247
無料通話: 0037-619-74636
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0742-93-6000

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