スペリオ北田辺(中古マンション) 2,380万円 2LDK [17731385] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

スペリオ北田辺 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,380万円（月額9,900円/月額10,440円）

間取り： 2LDK

交通情報：

近鉄南大阪線北田辺徒歩4分
大阪市営地下鉄谷町線田辺徒歩9分

Point: 北東角住戸☆室内水廻り設備一新！建具新調、全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機完備☆スーパー＆コンビニ徒歩3分圏内♪周辺、お買い物施設多数あります♪3WAYアクセス可能です♪

【3WAYアクセス可能♪平成元年築☆】ローン返済目安：月々約65806円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
周辺、お買い物施設多数あります♪
【北東角住戸☆2LDK】室内水廻り設備一新！建具新調、全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機完備です☆
【LDK：約11.7帖】全室クロス貼替え、全面フローリング張替え、建具新調、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済みです☆
【LDK：約11.7帖】
【LDK：約11.7帖】
【LDK：約11.7帖】
【LDK：約11.7帖】
【LDK：約11.7帖】対面式のキッチンです♪
キッチン
食洗機付きのシステムキッチン新調です☆
【3口ガスコンロ☆】
【食器洗浄乾燥機☆】
【洋室5.6帖】クローゼット完備です♪
【洋室5.6帖】リビングと続き間になっています♪
【洋室4.7帖】
【洋室4.7帖】クローゼット完備です♪
洗面台新調です☆
ユニットバス新調☆浴室乾燥機完備です☆
シャワートイレ新調です☆
キッチンサイドにある収納です♪
玄関
玄関の収納棚です。
TVモニターホン新調完備です☆
【浴室乾燥機パネル☆】
【洋室5.6帖】に面したバルコニー☆リビングの勝手口からも出入りできます♪
リビングに面した南東向きのバルコニーです☆
リビングに面した南東向きのバルコニーです☆
【スーパー】北田辺公設味道館まで230ｍ

物件の基本情報

物件名	スペリオ北田辺
所在地	大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目
交通	近鉄南大阪線北田辺徒歩4分大阪市営地下鉄谷町線田辺徒歩9分
価格	2,380万円
管理費	月額9,900円	修繕積立金	月額10,440円
間取り	2LDK	専有面積	51.57m²(壁芯)
バルコニー面積	4.92m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 5階
築年月	平成1年3月 (築36年)
登録日	2025年9月1日	有効期限	2025年11月7日（あと12日)
前回情報更新日	2025年10月24日	次回情報更新日	2025年11月9日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	35戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※告知事項有。【今川小学校－徒歩10分（約750ｍ）・白鷺中学校－徒歩7分（約560ｍ）】【主なお買い物施設】・「北田辺味道館」徒歩3分（約230ｍ）・「ココカラファイン今川店」徒歩7分（約500ｍ）・「ローソン北田辺四丁目店」徒歩3分（約210ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

物件のリフォーム情報

水回り	2025年05月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年05月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台新調、建具新調、スイッチパネル交換、ハウスクリーニング等。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立　今川小学校 750ｍ
中学校	大阪市立白鷺中学校 560ｍ
コンビニ	210ｍ
スーパー	230ｍ
公園	140ｍ
ドラッグストア	250ｍ
銀行	450ｍ
商店街	450ｍ
その他	ココカラファイン今川店 500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 50661-2302
物件番号: 1196580005555
自社管理番号: 25952
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。