サーパスにおの浜(中古マンション) 3,280万円 2SLDK [17722130] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

サーパスにおの浜 12階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,280万円（月額9,700円/月額13,600円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

京阪石山坂本線京阪膳所徒歩11分
東海道本線膳所徒歩11分

Point: 【アヤハ不動産の仲介】・2WAYアクセス可能・JR膳所駅歩11分・京阪石坂線京阪膳所駅歩11分

平成24年2月築・総戸数48戸・穴吹コミュニティ管理の分譲マンション。
新築時オプション工事でLDKを広く拡張され、大容量のウォークインクローゼット付きへ。家族のお洋服や季節もののお荷物などもすっぽり収納いただけます。空家のため気兼ねなくご見学いただけます。
広々約18帖のリビングダイニングキッチン。南向きのワイドバルコニーからは、柱や壁など遮るものがないため気持ちの良い自然光が入り込みます。※画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。
広々約18帖のリビングダイニングキッチン。南向きのワイドバルコニーからは、柱や壁など遮るものがないため気持ちの良い自然光が入り込みます。※画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。
カウンターキッチンでリビングを見渡しながらお料理ができます。背面には備え付けのカップボードがあり、食器や料理器具の収納もスッキリ◎※画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。
新築時のオプション工事でキッチン背面のカップボードを設置済みです。レンジや炊飯器などの家電製品を置いていただいたり、増えがちな食器もすっぽり収納していただけます。
ワイド洗面台。毎朝の支度がスムーズになる充実した収納スペースや、コンセント位置がありがたいですね。
ユニットバスは浴室暖房乾燥機付き。浴室暖房乾燥機は2025年7月に新調済みの為、長くご利用いただけます。
トイレのウォシュレットは2023年に交換済みです。上部に収納棚もありペーパーや備品もすっきり収納いただけます。
廊下から出入りできるウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付の為、お洋服やコートなどもそのまま掛けて収納いただけて便利にご利用いただけます〇中段にはお布団などもすっぽり入れ込めます。
段差がなくバリアフリーのマンションです。玄関には大容量のシューズボックス付きでついつい増えがちな家族の靴、ブーツなども綺麗にお仕舞いただけます。
スロップシンク付きバルコニー。奥行きがありゆったりしているため、お洗濯ものも干してもらいやすいです。
南向きバルコニーからの景色です。近隣にはスーパーや飲食店の揃うイオンプラザがあり生活に便利な立地です。
南向きバルコニーからの景色です。近隣にはスーパーや飲食店の揃うイオンプラザがあり生活に便利な立地です。
共用部エントランス部分。管理の行き届いた清潔感のあるマンションです。
共用部エントランス部分。管理の行き届いた清潔感のあるマンションです。
敷地内駐車場は機械式と自走式スペースがあります。1戸1台確保可能です。（高さ制限があります。）
大津市立平野幼稚園（610m）
大津市立平野小学校（590m）
大津市立打出中学校（1690m）
Maxvalu（マックスバリュ）膳所店（120m）
アヤハディオ大津店（440m）
におの浜保育園（400m）
ファミリーマート大津におの浜店（230m）
大津膳所駅前郵便局（880m）
大津市役所平野支所（1050m）
エントランス内ロビー部分。管理の行き届いていて清潔感のあるマンションです。
エレベーターは1基ございます。カメラ付きで安心です。
メールボックス・宅配ボックス部分です。不在時もお荷物を受け取ることができ便利ですね。
北側廊下からの琵琶湖の眺望です。

物件の基本情報

物件名	サーパスにおの浜
所在地	滋賀県大津市におの浜3丁目
交通	京阪石山坂本線京阪膳所徒歩11分東海道本線膳所徒歩11分
価格	3,280万円
管理費	月額9,700円	修繕積立金	月額13,600円
間取り	2SLDK	専有面積	71.74m²(壁芯)
バルコニー面積	12.92m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 12階
築年月	平成24年2月 (築13年)
登録日	2025年8月18日	有効期限	2025年9月5日（あと14日)
前回情報更新日	2025年8月21日	次回情報更新日	2025年9月5日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

＼このマンションの購入検討に役立つ情報が満載！／

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●CATV ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	48戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	CATV使用料 330円、サーパスSOS利用料 539円、インターネット保守管理費 2,835円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件周辺施設までの距離

小学校	大津市立平野小学校 590ｍ
中学校	大津市立打出中学校 1,690ｍ
コンビニ	230ｍ
スーパー	120ｍ
その他	大津市立平野幼稚園 610ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

アヤハ不動産株式会社　大津営業所
所在地: 滋賀県大津市馬場2丁目7-7
免許番号: 国土交通大臣(11)第3088号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 32105-2308
物件番号: 1145570001317
自社管理番号: 2124075176890000031385
無料通話: 0037-634-09917
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-40-9439

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。