ローレルスクエア蟹江本町ウエストウィング(中古マンション) 2,580万円 3LDK [17621278] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ローレルスクエア蟹江本町ウエストウィング 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,580万円（月額11,000円/月額15,500円）

間取り： 3LDK

交通情報：

関西本線蟹江徒歩11分
近鉄名古屋線近鉄蟹江徒歩13分

Point: ■ハウスドゥ蟹江■【使い勝手の良い生活動線で快適♪】回遊動線で家事効率もアップ

10階建て　鉄筋コンクリート造（RC構造）徒歩5分の生活圏内に大型商業施設（スーパー・ホームセンター・ドラッグストアなど）が集積した恵まれた立地。JR関西本線　蟹江駅　徒歩11分
間取り
リフォーム後：広々したLDKは石目調（2柄）のフロアタイルに貼替
リフォーム後：IHクッキングヒーターは新品に取替！床はリビング同様にフロアタイルに貼替。タイルごとに自然な色変化や濃淡が楽しめます。
リフォーム後：床は新しいクッションフロアに貼り換えた上で、新たに洗濯排水用のトラップ（臭気防止など）を設置。
窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好◎
浴室乾燥機です。お風呂の換気ができるだけでなく、雨の日の洗濯物にも大助かりですね！
リフォーム後：ウオシュレットは壁リモコン式のオシャレなデザインの新品に取替、クロスや床（クッションフロア）も張替え
北西角洋室：収納力の高い2連式のクローゼット。ハンガーに吊るす物、畳んで仕舞う物など無駄なく収納できます。
リフォーム後：リビング横の和室は琉球タタミに貼替◎来客時やお子様の遊び場等、使い方様々
北西角洋室：7リフォーム後：クロス（壁・天井）や床（フロアタイル）を貼替。フロアタイルにすることで、将来、貼り換えたい箇所のみ部分的に対応できるため、後々楽です。
西向き洋室/リフォーム後：クロス（壁・天井）や床（フロアタイル）を貼替
北向き洋室/リフォーム後：クロス（壁・天井）や床（フロアタイル）を貼替
玄関：姿見付のシューズボックス。大型収納なので、家族分の靴がしっかり収納できます。フロート部分は、履いていた靴の一時置きに便利です！
屋根のあるバルコニーですので、突然の雨も心配なく洗濯物を干すことができます。また、お庭の代わりにプランターを並べてガーデニングを楽しむこともできますよ。
201号室　個別のエントランス玄関口はエレベータ－から近い位置にあるので、とても便利です。
【蟹江町立蟹江小学校】校訓「強く、正しく、よく励む」合い言葉は「元気いっぱい、笑顔いっぱい、工夫いっぱい」 1000m
【蟹江町立蟹江中学校】校訓「自律・忍耐・創造」個性あふれる知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 1000m
【学園法人愛育学園はばたき幼稚園】「どんなときにもがんばる子どもに！」上記をモットーとして「遊び」を中心とした保育（幼児教育）を実践していきます。 450m
【蟹江保育所】優しく温かみのある保育・働く親に優しい先生の層が厚い保育所・のびのびした園 650m
【オークワ蟹江店】毎日の生活により良いもの、お役に立つものを安心価格でご提供しています。営業時間　9：00～23：00 200m
【V・drug蟹江本町店】営業時間　9：00～21：00日用品から食料品まで揃っています。クレジット・スマホ決済・プリペイド・商品券利用可 30m
【よしはる皮膚科】診療時間　9：30～12：30/16：00～19：00休診日：木・土曜午後/日曜・祝日web予約可 350m
【増田医院】診療科目：ペインクリニック・内科・小児科・皮膚科診療時間　9：00～12：00/16：30～18：30休診日：水・土曜午後/日曜 650m
【ホームセンター　コーナン蟹江店】営業時間　9：00～20：00DIY用品、家庭用品、カー＆レジャーなど「住まいと暮らし」に関わる商品エリアを幅広くカバーします。 230m
【いけす割烹　元海】営業時間　11：00～14：00/17：00～22：00定休日：第2・第3月曜日（祝日の場合は営業）いけすの新鮮な魚介を使用した日本料理を楽しめます。 280m
街中に映えるタイル調の洗練されたデザインのエントランス
ガラス張りで中庭が眺められる広いロビーは、ふいの来客にも対応できる使い勝手の良いスペースです。
宅配ボックスがあるので、荷物の受け取りを気にせずお出掛けができます。
メールコーナー：セキュリティーに配慮されたダイヤルロック式の郵便受けです。

物件の基本情報

物件名	ローレルスクエア蟹江本町ウエストウィング
所在地	愛知県海部郡蟹江町本町6丁目
交通	関西本線蟹江徒歩11分近鉄名古屋線近鉄蟹江徒歩13分
価格	2,580万円
管理費	月額11,000円	修繕積立金	月額15,500円
間取り	3LDK	専有面積	87.68m²(壁芯)
バルコニー面積	28.81m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 2階
築年月	平成19年3月 (築18年)
登録日	2025年7月6日	有効期限	2025年7月22日（あと7日)
前回情報更新日	2025年7月14日	次回情報更新日	2025年7月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●公営水道 ●下水 ●CATV ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●所有権 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●トランクルーム ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	139戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	CATV（定額料金） 550円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■蟹江小学校/蟹江中学校■駐車場継承可能■2025年7月リフォーム完成予定■家族の集まるLDKは採光を重視した南向きバルコニー■スーパーや病院、周辺環境充実※ファイナンシャルプランナー無料個別相談随時受付中！どなたでもご利用いただけます。（来店予約制）※何から始めたらいいのか分からない・・など、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪

物件周辺施設までの距離

小学校	【蟹江町立蟹江小学校】 1,000ｍ
中学校	【蟹江町立蟹江中学校】 1,000ｍ
スーパー	200ｍ
ドラッグストア	30ｍ
その他	【学園法人愛育学園はばたき幼稚園】 450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　蟹江　株式会社吉川建設
所在地: 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106
免許番号: 愛知県知事(01)第024565号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 54488-2300
物件番号: 1439810000933
自社管理番号: 4280235
無料通話: 0037-634-70291
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-750-770

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