フォルクローレ瀬田(中古マンション) 4,398万円 4LDK [17614656] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

フォルクローレ瀬田 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,398万円（月額10,520円/月額20,840円）

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線瀬田徒歩4分
東海道本線石山徒歩33分

Point: 【2025年4月末リフォーム完成済】売主直販！JR瀬田駅まで徒歩4分　陽当たりの良い二面バルコニー

【2025年4月末リフォーム完成済！】JR瀬田駅まで徒歩4分　風通し・陽当たりの良い二面バルコニー
【2025年4月末リフォーム完成済！】JR瀬田駅まで徒歩4分　風通し・陽当たりの良い二面バルコニー
バルコニーに面したリビングは明るく、収納も完備しています。
16帖のLDK。家族それぞれが思い思いにくつろげるゆとりあるリビングは家族が自然と集まりますね。
リビングが見えるキッチンは家事をしながらお子さまと会話もできます。
ゆとりのあるシンクで洗い物もお料理もとってもしやすいです。
3口コンロに魚焼きグリルもあるのですべてのお料理を温かいうちに召し上がっていただけます。
キッチンは食器洗い乾燥機付きです。後片付けの負担が軽減され、家事効率を高めます。
7.1帖の洋室です。ウォークインクローゼットが付いてるので、収納もたくさん出来てスッキリしますね。
バルコニーからの陽光や風を感じられる洋室です。
3面鏡裏も収納になっているのでお化粧品や洗剤のストック等たくさん収納できますよ。
ゆったりとしたユニットバスです。足をのばして入れるので疲れも癒されそうですね。
白を基調とした清潔感のあるトイレで嬉しいですね。
収納便利なウォークインクロゼットを備えた住まいです。
ウォークインクローゼット
玄関には下駄箱がついています。靴なども下駄箱に収納してスッキリとした玄関を保てます。
リビング横に和室があり、スペースを広く使えるので子育て中のご家庭に人気があります。
5.7帖の洋室です。子供部屋や書斎にいかがでしょうか？
LDKに面したバルコニーです。
7.3帖の洋室に面したバルコニーです。
【JR瀬田駅】周辺にはコンビニや銀行、お買い物に便利な商業施設が揃う生活至便な環境です。近江一の宮といわれる建部大社まで車で7分、観光スポットへのアクセスも良好です。 320m
瀬田東幼稚園 630m
瀬田東小学校 680m
瀬田北中学校 1190m
イオンフードスタイル瀬田店JR瀬田駅から徒歩5分、学園通り沿いにあるスーパーです。駐車場もあるので車でのおまとめ買いにも便利です。WAONポイントが貯まるリサイクルステーションもあります。 310m
スギ薬局瀬田店 60m
アル・プラザ瀬田 540m
滋賀銀行瀬田駅前支店滋賀銀行支店瀬田駅前支店 280m
大津瀬田郵便局 1130m
セブンイレブン瀬田駅前店 320m

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	フォルクローレ瀬田
所在地	滋賀県大津市大萱1丁目
交通	東海道本線瀬田徒歩4分東海道本線石山徒歩33分
価格	4,398万円
管理費	月額10,520円	修繕積立金	月額20,840円
間取り	4LDK	専有面積	99.22m²(壁芯)
バルコニー面積	21.02m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 2階
築年月	平成14年4月 (築23年)
登録日	2025年7月3日	有効期限	2025年8月29日（あと7日)
前回情報更新日	2025年8月7日	次回情報更新日	2025年8月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	101戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	□2025年4月末リフォーム完成済：ユニットバス入替、キッチン入替、洗面台入替、トイレ入替、給湯器交換(24号)、天井・壁クロス張替、フロアタイル貼り(居室床・廊下床)、クッションフロアー貼り(トイレ床・洗面床)、畳表替え、襖・障子張り替え、ハウスクリーニング景観法：商業地景観区、屋外広告物法：第3種許可地域

物件周辺施設までの距離

小学校	瀬田東小学校 680ｍ
中学校	瀬田北中学校 1,190ｍ
コンビニ	320ｍ
スーパー	310ｍ
ドラッグストア	60ｍ
銀行	280ｍ
その他	JR瀬田駅 320ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン
所在地: 滋賀県草津市西大路町5-4
免許番号: 国土交通大臣(01)第009821号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 53607-2309
物件番号: 1553460000062
自社管理番号: 4106051
無料通話: 0037-619-28351
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-61-8722

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