サンメゾン京橋エルド(中古マンション) 3,380万円 3LDK [17597809] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンメゾン京橋エルド 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,380万円（月額7,300円/月額4,770円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京阪本線野江徒歩9分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩7分

Point: ☆駅6分×3LDK×68.20m2☆ペット可9階南・陽当り風通し◎

外観
外観写真
間取り
リビング
キッチン
浴室
弊社はお客様のご都合に合わせて、ご案内やご相談等、ご対応させていただきます♪その他、リフォーム・住み替え等、幅広くご対応可能です！お客様専任の担当者がお家の購入・売却をサポートいたします♪
エントランス
駐車場
駐車場
ファミリーマート　城東中央二丁目店HOUSEDO大阪野江 230m
愛育保育園HOUSEDO大阪野江 310m
ローソン　城東蒲生二丁目店HOUSEDO大阪野江 290m
業務用食品館　城東中央店HOUSEDO大阪野江 350m
ロビー
ロビー
共用部分
共用部分
共用部分
ロビー

物件の基本情報

物件名	サンメゾン京橋エルド
所在地	大阪府大阪市城東区野江1丁目
交通	京阪本線野江徒歩9分大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩7分
価格	3,380万円
管理費	月額7,300円	修繕積立金	月額4,770円
間取り	3LDK	専有面積	68.20m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 9階
築年月	平成28年9月 (築8年)
登録日	2025年6月28日	有効期限	2025年7月17日（あと6日)
前回情報更新日	2025年7月10日	次回情報更新日	2025年7月25日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●下水 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●LDK15帖以上 ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	100戸	駐車場	空無
土地権利	定期賃借権
借地料	月額13,560円	借地期間	2077年07月まで
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	解体準備金/月 1,370円、地代/月 7,620円、前払地代/月 5,940円
引渡し	2026年3月	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	機械警備利用料/月:330円駐輪場料金/月:150円大阪環状線京橋駅まで徒歩12分！4沿線利用可能で大阪駅や天王寺駅へのアクセスも便利です♪南向きの17.7帖のリビングで広々と快適に過ごしていただけます♪ご内覧も可能ですのでお気軽にお問合せください！保証金:8.7万円

物件周辺施設までの距離

小学校	榎並小学校 900ｍ
中学校	蒲生中学校 650ｍ
コンビニ	230ｍ
スーパー	350ｍ
その他	愛育保育園 310ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　大阪野江　ラピト株式会社
所在地: 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13 クリエイト野江内代1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第10706号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 15971-2307
物件番号: 1522490000280
自社管理番号: 4316842
無料通話: 0037-619-44985
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-684-571

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