ロイヤルコーポ鍛冶屋町(中古マンション) 4,180万円 3LDK [17594723] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ロイヤルコーポ鍛冶屋町 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,180万円（月額21,112円/月額5,278円）

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄難波・奈良線近鉄日本橋徒歩7分
大阪市営地下鉄堺筋線長堀橋徒歩5分

Point: ■ウィル不動産販売■ ・室内リフォーム実施！・センターリビング！

ロイヤルコーポ鍛冶屋町の外観（南東側から）
ロイヤルコーポ鍛冶屋町の外観（南西側から）
間取りは専有面積85.70平米の3LDK。LDKが中央に設けられ家族の様子がわかりやすいプラン。全室が共用廊下に面さずプライバシー性の高い造り。
エントランス
エントランスホール
駐輪場
HUGキッズ長堀橋園[私立]
ドレミインターナショナルスクール　心斎橋校[私立]
南小学校[公立]
スーパー玉出(周防町店)
イオンフードスタイル(東心斎橋店)
高津病院
中央区子ども・子育てプラザ
島之内図書館
なんばグランド花月
敷地南側の前面道路
敷地南側の前面道路

物件の基本情報

物件名	ロイヤルコーポ鍛冶屋町
所在地	大阪府大阪市中央区島之内2丁目12
交通	近鉄難波・奈良線近鉄日本橋徒歩7分大阪市営地下鉄堺筋線長堀橋徒歩5分
価格	4,180万円
管理費	月額21,112円	修繕積立金	月額5,278円
間取り	3LDK	専有面積	85.70m²(壁芯)
バルコニー面積	9.90m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 4階
築年月	昭和55年7月 (築45年)
登録日	2025年6月28日	有効期限	2025年7月23日（あと12日)
前回情報更新日	2025年7月10日	次回情報更新日	2025年7月25日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●防犯カメラ
キッチン	●コンロ三口 ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	24戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■2025年1月にリフォーム実施！【リフォーム内容】・クロス張替え・フローリング張替え・建具交換・キッチン交換（食洗機・浄水器付き）・洗面化粧台交換・トイレ交換・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付き）・シューズボックス交換・洗濯パン交換・ダウンライト、キャビネット設置・ハウスクリーニングなど。 ■専有面積85.70平米！ ■3LDK！ ■南東角部屋のため陽当たり・風通し良好！ ■ウォークインクローゼットはリビング・洋室の2部屋から出入り可能！ ■キッチン背面にはカウンター付き！ ■15帖以上のLDK！ ■全居室洋室仕様！ ■『スーパー玉出周防町店』まで徒歩3分！【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。火曜日・水曜日も営業しております。【時間】10：00～19：00 ※左記時間はお電話が繋がりやすくなっております。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年01月床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング
リフォーム	【リフォーム内容】・クロス張替え・フローリング張替え・建具交換・キッチン交換（食洗機・浄水器付き）・洗面化粧台交換・トイレ交換・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付き）など。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	南小学校 560ｍ
中学校	南中学校 400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　本町営業所
所在地: 大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号
免許番号: 国土交通大臣(05)第006447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 17422-2309
物件番号: 1522040001115
自社管理番号: 790006R
無料通話: 0037-619-45537
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6265-8088

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。