石川県河北郡津幡町字津幡の中古一戸建て 1,649万円 3LDK [17585887] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

石川県河北郡津幡町字津幡

価格： 1,649万円

間取り： 3LDK

交通情報：

七尾線中津幡グリーンハイツ口降車徒歩4分

Point: 【見学会開催】【水回り新品交換予定】 LDK16帖の平屋。洋室3部屋あり。前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。庭スペースあり。南側道路で日当たり良好。並列2台分のカーポートあり。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】現地外観写真です。
【リフォーム中】現地正面にはカーポートがあり普通車2台駐車可能です。
【リフォーム中】RF予定間取りです。3LDKに変更予定です。
【リフォーム中】中央の和室8帖がリビングの中心スペースとなる予定です。北側の6帖和室と一体利用のＬＤＫを作成予定です。
【リフォーム中】中央和室8帖です。こちらがリビングスペースとなります。壁・天井のクロス張替え、床はフローリング仕様に変更予定です。
【同仕様写真】キッチンはリクシル製に交換します。
【同仕様写真】洗面台はパナソニックAWE製の洗面洗髪化粧台を新設予定。洗面所はクロス張替え、鍵付き建具に交換、クッションフロア張り、照明交換、換気扇交換、止水栓新設を予定しております。
【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスに交換します。新品の浴槽で1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレが新しいと嬉しいですよね。
【リフォーム中】玄関の外観です。玄関扉交換、照明交換を予定しております。玄関はお家の顔となる部分。お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム中】玄関の内観です。シューズボックス新設、クロス張替え、照明交換、手すり新設を予定しております。玄関に手すりを新設しますので、ご年配の方はもちろん、長靴やブーツなどの脱ぎ履きにも便利で嬉し
【リフォーム中】西側和室です、洋室に変更予定です。壁・天井のクロス張替え、床はフローリングを張る予定です。
【リフォーム中】玄関横の洋室です。壁・天井のクロス張替え、床はフローリングを重ね張りする予定です。照明交換も行います。
【リフォーム中】玄関横洋室には棚が設置されていますが、クローゼットに変更予定です。
【リフォーム中】左側がリビングに取り込まれる予定の和室で、右手側は居室として間仕切りを作成する予定です。
【現況】カーポートの上部はルーフバルコニーとなっていて、洗濯物を干すこともできます。見晴らしがよいので、天気の良い日はお食事してもよさそうですね。
【リフォーム中】現在の給湯は灯油ボイラーとなっていますが、撤去してガス給湯器を新設する予定です。。
【現況】駐車スペースです。カーポートは2台分です。
【リフォーム中】右側車庫奥には古い物置があります。
【リフォーム中】左手駐車場の奥が玄関になります。左側にはお庭に通じる勝手口があります。
太白台小学校まで約1100ｍ
津幡中学校まで約1300ｍ
Aコープつばた店様まで約2100ｍ
七尾線中津幡駅まで約750ｍ
【リフォーム中】駐車スペースはカーポートに2台分です。カーポート上にはベランダがあり洗濯物も干せますよ。
【リフォーム中】西側には庭スペースがあります。土を入れ替えて家庭菜園も楽しめそうですね。
住宅床下です。購入前に事前に点検を行っております。購入後には防蟻工事を行う予定です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【リフォーム中】キッチン横和室です。

物件の基本情報

所在地	石川県河北郡津幡町字津幡ろ73
交通	七尾線中津幡グリーンハイツ口降車徒歩4分
価格	1,649万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	85.29m²	土地面積	285.58m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年8月 (築48年)
登録日	2025年6月25日	有効期限	2025年11月13日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地 ●南道路
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●子育てに便利な施設が充実

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	ひな段
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6m ) 【リノベーション】年月：2025/11 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/30(木)～10/31(金)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・太白台小学校1100ｍ（徒歩14分）・津幡中学校1300ｍ（徒歩17分）・Aコープつばた店店様2100ｍ（車5分）・ロー

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2025年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	太白台小学校 1,100ｍ
中学校	津幡中学校 1,300ｍ
コンビニ	2,000ｍ
スーパー	2,100ｍ
病院	1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　金沢（金沢エリア）店
所在地: 石川県金沢市割出町15-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)石川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 42112-2306
物件番号: 1220410000605
自社管理番号: 620161
無料通話: 0037-634-59992
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。