広島県福山市千田町2丁目の中古一戸建て 490万円 4DK [17564141] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

広島県福山市千田町2丁目

価格： 490万円

間取り： 4DK

交通情報：

福塩線横尾徒歩12分

Point: 即引渡し可接道幅10ｍ以上平坦地カーポート

子育て向きの閑静な住宅街♪小学校まで徒歩7分！車通りも少ないので子育て向きです。築年数が古い物件は、リフォームやリノベーションの自由度が高いことが多いので自分好みの住まいに改装できる点が魅力です。
建物面積24.36坪。和室の多い間取りです。子供部屋やプライベートスペースとして、様々な用途にお使いいただけますね。こちらの物件は見学していただくことも可能です！お気軽にご連絡下さい！
洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
タイル張りの浴室は、耐久性が高く、湿気やカビに強い点が魅力！また、窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
シンプルな造りでタイル張りなので掃除のしやすいトイレです。手すりもついているので、お年寄りの方の転倒防止にも役立ちます。手洗い場がついているので、すぐ手が洗えて清潔に保てますね。
築51年の歴史を持つ玄関は、重厚感と趣が魅力です。時を重ねた玄関の風格と温もりが、訪れる人々を迎え入れます。昔ながらの温もりを感じさせる空間。ここから新たな物語を始めてみませんか？
二階南側にあるバルコニー。ゆとりある広さです。屋根のある部分もあり、少々の雨なら、洗濯物が濡れるのを気にすることなく干せますね！普段使わない物を置いておく場所にも重宝します。ぜひ一度ご内覧下さい！
こちらの物件はecoジョーズが備わっております。省エネ性能が高く、光熱費の節約に貢献する給湯器で、排熱を効率的に再利用することで、環境にも優しく、経済的にお湯を使えるのが魅力です。
車通りの少ない閑静な住宅街に位置しております。車庫入れもゆとりある良好な環境で、子育てへの安心感もある嬉しい立地です。カーポート付きなので雨天時も濡れたり泥で汚れる心配がありません。
【小学校】福山市立千田小学校まで513ｍ
【中学校】福山市立幸千中学校まで1918ｍ
【郵便局】福山千田郵便局まで371ｍ
【スーパー】生鮮食品オンリーワン　千田店まで464ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　福山千田町三丁目店まで575ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　福山千田一丁目店まで543ｍ
【保育園】認定こども園せんにしの丘まで1070ｍ
【ホームセンター】ユーホー　福山店まで2481ｍ
【内科】冨永内科医院まで2641ｍ
【その他】旭通公園まで3180ｍ
駐車場は奥行きもありますので、車以外にも自転車やバイクも楽々置ける広さになっております。これなら駐車が苦手な方にも安心ですね。広い駐車場は収納スペースとしても重宝しそうですね。
前面道路は北側公道幅員約4.0m、接道約10.5m。車通りの少なく、お車での出入りも安心です。徒歩圏内にコンビニ・スーパーもあるので、住みやすい環境となっております。ぜひ一度ご覧ください。
ダイニングキッチンは、食事と料理を同じ空間で楽しめるため、家族や友人とのコミュニケーションが自然に生まれます。また、食卓をすぐに片付けられる利便性も魅力です。広がりのある空間が生活を豊かにします。
1階6帖のタタミ室です。畳スペースで読書やお昼寝をしたり、戸を仕切ってワークスペースとして、様々な用途にお使いいただけるスペースです。また畳の柔らかさは、日々の生活にくつろぎと癒しを与えてくれます。

物件の基本情報

所在地	広島県福山市千田町2丁目16-14
交通	福塩線横尾徒歩12分
価格	490万円
間取り	4DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	80.53m²	土地面積	108.72m²(登記簿)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和48年11月 (築51年)
登録日	2024年9月13日	有効期限	2025年10月20日（あと8日)
前回情報更新日	2025年10月6日	次回情報更新日	2025年10月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●洗面所独立 ●床下収納 ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●和室 ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方建築基準法第22条指定区域

物件周辺施設までの距離

小学校	福山市立千田小学校 513ｍ
中学校	福山市立幸千中学校 1,918ｍ
コンビニ	575ｍ
スーパー	464ｍ
商店街	2,481ｍ
その他	福山千田郵便局 371ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
所在地: 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
免許番号: 広島県知事(09)第006576号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 72693-2306
物件番号: 1461090000569
自社管理番号: 114817
無料通話: 0037-634-22541
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 084-999-3603

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