グランヴィ和合(中古マンション) 1,890万円 3LDK [17557200] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランヴィ和合 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,890万円（月額9,850円/月額7,130円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線浜松バス17分和合町降車徒歩12分
東海道新幹線浜松バス17分和合町降車徒歩12分

Point: ■リフォーム物件■収納豊富な「3LDK」■2部屋からアクセスできるバルコニー■全居室収納付■対面キッチン■前面道路が県道364号線なので通勤通学に便利な立地です■商業施設充実■開放感のある折り上げ天井

■リフォーム物件 ■収納豊富な「3LDK」 ■2部屋からアクセスできるバルコニー付き
地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟に対応させていただきます。
前面道路
3LDK ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
【リビング13.7帖】大きな窓から柔らかな光が降り注ぎ、明るさが室内の奥まで行き渡ります。
【キッチン】リビングで遊んでいるお子様を見ながらお料理ができ、子育て中のパパママにも安心の設計です！
【洋室6.4帖】南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。
【洋室6.9帖】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に！
【洗面台】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利です
浴室乾燥機は雨の日のお洗濯には乾燥機能が大活躍！冬場の寒い日には暖房機能！夏場は涼風機能で快適！
【浴室】防水性や保温性に優れたシステムバスルーム！洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー
【トイレ】上部には棚が設置されていますので、衛生用品の保管も出来ます
全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
広々とした玄関ポーチは雨よけは勿論、大きな荷物やベビーカーを置くことができるので、お邪魔にならずに鍵の取り出しできます
家の顔となる玄関をスッキリさせる大容量のシューズクローゼット
2部屋から出入り可能な陽当りの良い広々ワイドバルコニー！
【ＴＶモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
エントランス
駐車場
泉小学校（1080m）
北部中学校（1400m）
和合こども園（690m）
主婦の店　富塚店（930m）
ファミリーマート浜松和合店（450m）
杏林堂　和合店（830m）
つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です！
ゴミステーション
郵便受け
【洋室4.2帖】独立した室内は仕事や趣味のスペースとして活躍します！
駐輪場

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	グランヴィ和合
所在地	静岡県浜松市中央区和合町1309-1
交通	東海道本線浜松バス17分和合町降車徒歩12分東海道新幹線浜松バス17分和合町降車徒歩12分
価格	1,890万円
管理費	月額9,850円	修繕積立金	月額7,130円
間取り	3LDK	専有面積	67.90m²(壁芯)
バルコニー面積	9.20m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階(地下1階)建て所在階 4階
築年月	平成7年9月 (築30年)
登録日	2025年6月16日	有効期限	2025年10月4日（あと13日)
前回情報更新日	2025年9月20日	次回情報更新日	2025年10月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●バルコニー ●ロフト付き ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	72戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	ポーチ使用料 250円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※ペット可（細則有）【リフォーム内容】・水回り：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、食洗機新規取付、配管更新・内装：建具、クロス全室貼替、床材貼替・その他：ハウスクリーニング

物件のリフォーム情報

水回り	2025年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2025年07月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
リフォーム	ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	浜松市立泉小学校 1,080ｍ
中学校	浜松市立北部中学校 1,400ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	930ｍ
ドラッグストア	830ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
所在地: 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9781号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 31698-2306
物件番号: 1393610004236
自社管理番号: 20000411546
無料通話: 0037-634-48957
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-401-6610

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。