ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア(中古マンション) 1,550万円 4LDK [17552317] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,550万円（月額7,140円/月額10,880円）

間取り： 4LDK

交通情報：

阪急電鉄宝塚線宝塚バス14分すみれガ丘二丁目降車徒歩2分

Point: 《8階部分、西・北・東の3方角住戸》陽当り・眺望・通風良好。 SRC造地上15階建、総戸数221戸の

SRC造地上15階建。徒歩2分のバス停より、阪急宝塚線「宝塚」駅まで乗車約14分でアクセス可能です。【外観】
西・北・東の3方角住戸。38.48平米の引回しバルコニー付き。各和・洋室に収納が備わっています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDと和室は室内に柱形が出ない設計。家具の配置がしやすく、すっきりとした印象です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKは約11.5帖。和室の扉を開放して17帖超の空間としてもお使いいただけます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDに目配りしやすい対面式キッチン。生活感が出にくいセミオープンタイプです。
西側バルコニーに面したLD。和室と一体利用することで、北側からの採光・通風も確保できます。【LD】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。お料理中もLDに目が届き、子育て世帯にもうれしい仕様。配膳・下膳もスムーズです。
並んで身支度ができるダブルボウルの洗面台。洗面室内には洗剤やリネン類を収納できる棚が備わっています。【洗面室】
淡いカラーでまとめられた、シンプルな浴室です。シャンプーなどを置ける棚が設けられています。【浴室】
トイレは動作をサポートする手すり付き。吊戸棚が備わっており、ペーパー類のストックなどを収納できます。【トイレ】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。各和・洋室は収納付き。収納家具を最小限に、室内を広々とお使いいただけます。
お子様のお昼寝やプレイルームにもおすすめの、約6帖の和室。西・北2面に掃き出し窓が配されています。【和室/約6帖】
北側バルコニーへ出入り可能な約6帖の洋室。ゆとりある広さのため、主寝室としてもおすすめです。【洋室/約6帖】
約4.6帖の洋室です。窓の外は専用ポーチ内のため、防犯性・プライバシー性にも配慮されます。【洋室/約4.6帖】
北・東2面採光の約4.5帖の洋室。腰高窓が採用されており、窓際にも家具を配置していただけます。【洋室/約4.5帖】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。38.48平米の引回しバルコニー。LD側はゆったりとした出幅が確保されています。
宅配ボックス・オートロックが採用されたマンションです。長谷工コミュニティにより日勤管理されています。【エントランス】
敷地内駐車場が設けられています。空き状況や使用料などの詳細は、お気軽にお問い合わせください。【駐車場】
緑豊かな景色が眼下に広がる、8階部分の住戸。視界を遮る高い建物が無く、遠くの山並みまで見晴らせます。【住戸からの眺望】
3方引回しバルコニーから、それぞれ違った景色が望めます。実際の眺望をぜひ現地でご確認ください。【住戸からの眺望】
その他

物件の基本情報

物件名	ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア
所在地	兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目
交通	阪急電鉄宝塚線宝塚バス14分すみれガ丘二丁目降車徒歩2分
価格	1,550万円
管理費	月額7,140円	修繕積立金	月額10,880円
間取り	4LDK	専有面積	76.05m²(壁芯)
バルコニー面積	38.48m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 8階
築年月	平成8年2月 (築29年)
登録日	2025年6月13日	有効期限	2025年7月17日（あと13日)
前回情報更新日	2025年6月29日	次回情報更新日	2025年7月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●給湯 ●都市ガス ●全居室収納 ●バルコニー ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●和室 ●駐車場3台以上 ●鉄筋系 ●複数路線 ●バス停3分以内
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	221戸	駐車場	空有／空き12台
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	駐車場料金：7500～10000円

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所
所在地: 兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNA7 2F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 70635-2307
物件番号: 35006330000108
自社管理番号: U13X20949
無料通話: 0037-619-89492
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-243-863

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