福井県敦賀市新松島町の中古一戸建て 2,449万円 3LDK [17551741] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福井県敦賀市新松島町

価格： 2,449万円

間取り： 3LDK

交通情報：

小浜線敦賀徒歩29分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【新耐震適合】 2階トイレありの3LDKリフォーム住宅です。敦賀市役所まで180m、コンビニまで220mの好立地です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外壁は全面塗装、屋根瓦は点検及び補修を行います。門柱と玄関アプローチは撤去して車の乗り入れがしやすいように駐車場の拡張工事を行います。
【リフォーム後間取り図】1階には約17.25帖のリビングに約9帖の洋室がございます。2階には洋室が2部屋にトイレもございます。
【リフォーム中】1階和室は約17.25帖のリビングに拡張します。床はフロア張替え、壁天井は石膏ボード施工からのクロス張りにしていきます。照明器具や配線器具も新品交換します。
【リフォーム中】ダイニングキッチンは約9帖の洋室にリフォームをします。床はフロア張替え、壁天井はクロスの張替えを行います。
【リフォーム中】キッチンは永大産業製の新品に交換します。給湯は個別プロパンになります。
【リフォーム中】洗面所は1坪サイズに拡張します。洗面台ももちろん新品交換します。床はクッションフロア仕上げ、壁天井はクロス張替えを行います。
【リフォーム中】浴室は1坪サイズのユニットバスに新品交換します。足をゆったりとのばしてくつろぐことができますね。
【リフォーム中】トイレは温水洗浄機能付きの新品に交換します。床はクッションフロア仕上げ、壁天井はクロス張替えを行います。
【リフォーム中】2階トイレです。便器は温水洗浄機能付きの新品に交換します。床はクッションフロア仕上げ、壁天井はクロス張替えを行います。
【リフォーム中】玄関扉は鍵交換後クリーニングをしてからお引渡しをいたします。
【リフォーム中】玄関内観です。タイルは張替え、シューズボックスはコの字型の新品に交換します。
【リフォーム中】1階和室は約17.25帖のリビングに拡張します。床はフロア張替え、壁天井は石膏ボード施工からのクロス張りにしていきます。照明器具や配線器具も新品交換します。
【リフォーム中】1階和室は約17.25帖のリビングに拡張します。床はフロア張替え、壁天井は石膏ボード施工からのクロス張りにしていきます。照明器具や配線器具も新品交換します。
【リフォーム中】ダイニングキッチンは約9帖の洋室にリフォームをします。床はフロア張替え、壁天井はクロスの張替えを行います。
【リフォーム中】2階居室です。床はフロア張替え、壁天井は石膏ボード施工からのクロス張りにしていきます。
【リフォーム中】2階居室です。床はフロア張替え、壁天井は石膏ボード施工からのクロス張りにしていきます。
【リフォーム中】駐車場拡張後は軽自動車3台分、普通自動車1台分の駐車場になります。
松原小学校まで1100mです。（徒歩およそ14分）
松陵中学校まで1100mです。（徒歩およそ14分）
マックスバリュエクスプレス敦賀中央町店まで550mです。（徒歩およそ7分）
ファミリーマート敦賀新松島店まで220mです。（徒歩およそ3分）
クスリのアオキ新敦賀店まで500mです。（徒歩およそ7分）
【区画図】駐車場拡張後は軽自動車3台分、普通自動車1台分の駐車場になります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から5年間。施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレは、ジャニス製トイレを新設予定。クロス張替え、クッションフロア張りを予定しております。
【同仕様写真】洗面台はパナソニックAWE製を新設予定。幅750ｍｍ。人造大理石素材を使用した大容量の洗面ボールは陶器製と比べて割れにくく、シャワー付きなので使い勝手も良いですよ。

物件の基本情報

所在地	福井県敦賀市新松島町12-31
交通	小浜線敦賀徒歩29分
価格	2,449万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	104.49m²	土地面積	193.48m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年1月 (築40年)
登録日	2025年6月14日	有効期限	2025年11月13日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●全室フローリング ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 6m ) 【リノベーション】年月：2025/12 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/30(木)～10/31(金)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・松原小学校1100ｍ（徒歩およそ14分）・松陵中学校1100ｍ（徒歩およそ14分）・マックスバリュエクスプレス敦賀中央町店様550ｍ（徒歩およそ7分）・ファミリーマー粟野駅より車で6分　駐車台数は車種による

物件周辺施設までの距離

小学校	松原小学校 1,100ｍ
中学校	松陵中学校 1,100ｍ
コンビニ	220ｍ
スーパー	550ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　敦賀店
所在地: 福井県敦賀市平和町37-6 山田ビル1階A号室
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)福井県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 43331-2308
物件番号: 1523870000087
自社管理番号: 620887
無料通話: 0037-619-16200
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-000-650

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。