新潟県見附市学校町2丁目の中古一戸建て 1,649万円 3LDK [17549672] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県見附市学校町2丁目

価格： 1,649万円

間取り： 3LDK

交通情報：

信越本線見附徒歩24分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】【水回り新品交換】【外壁塗装】前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。東南角地。南向きのリビングは陽当たり良好。車通りが少ない閑静な住宅街。

【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】現地別角度外観写真です。駐車場は増設を行い、駐車は3台可能になりました。外壁は塗装を行いました。
前面道路は2面に面しております。日当たり風通しも良好です。
【間取図】リフォーム後の間取り図になります。3LDKの間取りです。全室洋室でリビングが広々です。
【リフォーム済】リビングです。キッチンを対面式に変更しました。LDKは約16.5畳の広さになりました。
【リフォーム済】リビングの別アングルです。フローリングは張替え、クロス張替え、間取り変更などを行いました。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。
【リフォーム済】キッチンには買い貯めしたものを収納できるパントリーを設置しました。可動棚なので高さ調整もお好みでできます。
【リフォーム済】キッチン背面スペースはゆったりです。食器棚や冷蔵庫もすっきり配置できます。
【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。洗面ボールは間口60ｃm、洗面ボールは耐久性のある人造大理石素材。小物トレー付き。
【リフォーム済】脱衣場には物干しスペースを設置しました。お洗濯を室内で干せるのはうれしいですね。
【リフォーム済】脱衣場には物干しスペースを設置しました。洗濯機からすぐ物干しできるのはうれしいですね。
【リフォーム済】浴室はユッタリ1坪タイプのユニットバスに交換しました。自動湯張り・追い焚き機能付きで、床は水はけが良く、お掃除もスムーズ。採光と通風を兼ね備えた窓があるので、明るい印象を受けます。
【リフォーム済】1階トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】玄関です。シューズボックスの交換、クロスの張替え、フローリング上張りを行いました。
【リフォーム済】階段は手すりを設置、踏板にはフロアタイルを張りました。小さなお子様でも安心して上り下りできます。
【リフォーム済】こちらは2階7.35畳の洋室です。床の張替え、クロスの張替え、照明交換などを行いました。
【リフォーム済】2階廊下の様子です。クロスの張替え、床の張替えなどを行いました。
【リフォーム済】リビングにはエアコンを設置しました。
【リフォーム済】インターホンはモニター付きタイプを設置しました。来訪者を確認でき安心です。
見附市立見附小学校まで約800ｍ（徒歩10分）
見附ショッピングセンター様まで約800ｍ（徒歩10分）
見附市立病院まで約850ｍ（徒歩11分）
クスリのアオキ本所店様まで約280ｍ（徒歩4分）
【区画図】住宅の区画図になります。駐車は3台可能です。道路や間口も広いので駐車も楽々ですね。
【リフォーム済】2階7.35畳洋室に別角度です。1間幅の収納もあります。
【リフォーム済】2階5.5畳の洋室です。子供部屋にいかがでしょうか。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム済】脱衣場にはホスクリーンを設置しました。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県見附市学校町2丁目9-3
交通	信越本線見附徒歩24分
価格	1,649万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.46m²	土地面積	168.96m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北西 6m、南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年5月 (築40年)
登録日	2025年6月14日	有効期限	2025年11月13日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北西 6m ) ( 公道南東 6m ) 【リノベーション】年月：2025/11 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・見附小学校900ｍ（徒歩12分）・見附中学校1800ｍ（徒歩23分）・ローソン見附学校町店様800ｍ（徒歩10分） ※本物

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2025年10月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	見附小学校 900ｍ
中学校	見附中学校 1,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　カチタス燕三条店
所在地: 新潟県燕市井土巻3-30 ウェルタウン4 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 16078-2300
物件番号: 1390960000312
自社管理番号: 618473
無料通話: 0037-634-72608
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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