三重県亀山市和田町の中古一戸建て 1,949万円 3LDK [17548661] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

三重県亀山市和田町

価格： 1,949万円

間取り： 3LDK

交通情報：

関西本線井田川徒歩30分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【水回り新品交換予定】【外壁塗装予定】【耐震工事予定】普通車並列2台、縦列2台で合計4台駐車可能。オークワ亀山店徒歩約9分（700ｍ）と生活しやすい立地。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
幅員約5ｍの道路に面しています。
【リフォーム前写真】南東から見た外観写真です。
【外観別角度写真】
【リフォーム前間取り】間取りはL3DKの二階建てになります。DKを隣の和室とつなげてLDKにリフォームするので、より家族が集まりやすい空間になります。
【リフォーム前写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。お掃除も行き届きます。
【リフォーム前写真】トイレは便座を新品に交換します。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。
【リフォーム前写真】玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換します。玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。
【リフォーム前写真】2階西側にある6帖の洋室です。天井・壁のクロスを貼り替えしますので、部屋全体が明るくなります。
【リフォーム前写真】2階西側にある6帖の洋室の別角度写真です。
【リフォーム前写真】2階西側にある6畳の和室です。洋室にリフォームしますので、置きたい家具のレパートリーも広がります。
【リフォーム前写真】2階西側にある6畳の和室別角度写真です。洋室に変更いたします。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【同仕様写真】トイレ
【同仕様写真】キッチン
【リフォーム前写真】駐車場の写真です。駐車が苦手な方もラクラク駐車できます。
【周辺写真】ゴミ捨て場まで40ｍ（徒歩1分）
【周辺写真】和田公園まで110ｍ（徒歩約2分）
【周辺写真】郵便ポストまで230ｍ（徒歩約3分）
【周辺写真】亀山国府線　和田団地前停留所まで230ｍ（徒歩約3分）
【周辺写真】亀山市役所まで2600ｍ（徒歩約33分）
【小学校】亀山市立井田川小学校まで約1.9km徒歩約22分です。
【中学校】亀山市立中部中学校まで約2.4km徒歩約30分です。
【スーパー】オークワ亀山店様まで約0.7km徒歩約9分です。
駐車場は拡張し、4台停められるようになります。来客にも対応しやすいですね。
【リフォーム前写真】玄関までのアプローチです。
【リフォーム前写真】お庭に面してテラスがあります。洗濯物もたくさん干せますね。
【リフォーム前写真】ちょっとした家庭菜園やガーデニングが楽しめる広さのお庭があります。
【リフォーム前写真】散水栓があるので、外で使うものを簡易的に洗うことができます。
隣地との境界標です。

物件の基本情報

所在地	三重県亀山市和田町1236-105
交通	関西本線井田川徒歩30分
価格	1,949万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	78.66m²	土地面積	195.02m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年7月 (築46年)
登録日	2025年6月14日	有効期限	2025年11月14日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月30日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 5m ) 【リノベーション】年月：2025/11 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、火災警報器設置【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・亀山市井田川小学校1900ｍ（徒歩約24分）・亀山市立中部中学校2400ｍ（徒歩約30分）・オークワ亀山店様700ｍ（徒歩約

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2025年10月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	亀山市立井田川小学校 1,900ｍ
中学校	亀山市立中部中学校 2,400ｍ
コンビニ	900ｍ
スーパー	700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス名張店カチタス　名張店
所在地: 三重県名張市鴻之台1番町35‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)三重県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 83317-2307
物件番号: 1220380000398
自社管理番号: 615089
無料通話: 0037-634-56390
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。