モンテベルデ北園田(中古マンション) 2,280万円 2SLDK [17530271] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

モンテベルデ北園田 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,280万円（月額8,700円/月額12,180円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

福知山線猪名寺徒歩14分
阪急電鉄伊丹線稲野徒歩22分

Point: 頭金0円ローン可【本日見学可】令和7年2月リノベーション済。JR福知山線「猪名寺」駅まで徒歩14分。南向き・最上階7階部分につき、陽当たり・通風良好。モニター付インターホン付きで来訪者が確認でき安心

外観
間取り
居間・リビング
居間・リビング
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
トイレ
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
収納
内装
バルコニー
手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
物件からの展望
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です
ウォークインクローゼット
キッチン換気扇
洋室
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
ダイニングキッチン
ダイニングキッチン
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
外観

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	モンテベルデ北園田
所在地	兵庫県尼崎市田能5丁目
交通	福知山線猪名寺徒歩14分阪急電鉄伊丹線稲野徒歩22分
価格	2,280万円
管理費	月額8,700円	修繕積立金	月額12,180円
間取り	2SLDK	専有面積	75.00m²(壁芯)
バルコニー面積	6.72m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 7階
築年月	平成3年11月 (築33年)
登録日	2025年6月7日	有効期限	2025年7月8日（あと8日)
前回情報更新日	2025年6月29日	次回情報更新日	2025年7月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●所有権 ●見学可能 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	70戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	バルコニーの広さは6.72平米です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。駅までは徒歩14分でアクセス可能です。今回紹介するのは、専有面積が75平米。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。2SLDKなら使い勝手も良く、ゆったりとできる間取りです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。

物件周辺施設までの距離

小学校	尼崎市立園和北小学校　 1,512ｍ
中学校	尼崎市立園田中学校 1,452ｍ
コンビニ	424ｍ
スーパー	1,418ｍ
病院	639ｍ
公園	95ｍ
ドラッグストア	878ｍ
銀行	1,460ｍ
商店街	2,547ｍ
その他	園田慈愛幼稚園 1,371ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店センチュリー２１アクロスコーポレイション武庫之荘店
所在地: 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目3-1
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 56406-2306
物件番号: 1221960009084
自社管理番号: 276981
無料通話: 0037-634-13831
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6433-4343

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