千葉県印旛郡栄町酒直台２丁目の中古一戸建て 2,288万円 4LDK [17504169] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

千葉県印旛郡栄町酒直台２丁目

価格： 2,288万円

間取り： 4LDK

交通情報：

成田線安食徒歩25分
成田線下総松崎徒歩47分

Point: 現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!カースペース3台まで可/主寝室にウォークインクローゼット設置/会話が弾む対面キッチン/和室/広々バルコニー

4LDK
施工例写真：人気のカウンターキッチンからは、リビングにいるご家族の様子が伺えます
施工例写真：三面鏡の裏や、シンク下など多数収納を備えた、広々とした洗面化粧台です。
施工例写真：落ち着いた色調の浴室で、1日の疲れをゆっくり癒してください。
施工例写真：1・2階ウォシュレットトイレ完備。
酒直幼稚園徒歩5分。 369m
施工例写真：お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
施工例写真：使いやすいシンプルな浴室パネル
施工例写真：ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了！
区画図
震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても衰えない制震性能。震度6の揺れを最大67％低減させます。独自の制震装置「SAFE365」を使用しています。
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を維持した地震に強い家。より建物の耐久性を向上させるためメーカーと共同開発を行った制震装置「SAFE365」を搭載しました。
入念な地盤調査を実施し地盤が弱い場所には補強の杭を打ち込むなど地盤改良工事を実施しています。
建物が載らない部分にもすべてコンクリーとを施すことで耐久性・耐震性・耐湿性がぐんとアップしました。全戸の基礎の主筋に16ミリ鉄筋を使用し徹底的な水平を確保してます。
「大頭釘」を使い取り付けることで、壁倍率2.5倍（地震への耐久力の強さを数値で表現）を確保。さらに壁材の裏に「すじかい」を取り付けることで実質壁倍率は4.5倍に達します。
断熱材はうまく施工しないと結露の原因になるなど効果が落ちる可能性がありますが、硝子繊維協会のマイスター認定の取得を推奨し質の高い施工を行っています。
壁や屋根にも経年によるひび割れがしにくい材料を使用するほか雨の水分で汚れを落とすコーティングが外壁材に施されています。
腐敗やシロアリ被害を防ぐため建材に防腐・防蟻処理を施しています。薬剤は健康への影響を配慮した人にやさしい安全性の高いものを使用しています。
基礎から屋根まで長期10年保証基礎コンクリートや基礎構造に加え、雨水の侵入や外壁の修理にも対応する長期10年保証がついています。
外壁に親水コートを施し、雨の力で付着した汚れを洗い流します。
特殊加工を加えたフローリングは劣化や退色に強く、水や頑固な汚れもふき取りやすくお掃除が簡単です
浄水器内蔵ハンドシャワー：蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
キャビネットデザイン：シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出します。
床に刻まれたパターンが水の流れを誘導し、翌朝にはカラッと乾きます。
浴び心地はそのままに大幅に節水を可能にしました。従来品に比べ約48％もの節水を実現に家計にやさしくなりました。
壁と浴槽から離れたデザインだからスポンジひとつで丸ごとお掃除可能。
進化したフチ形状「スゴフチ」は汚れてもサッとひとふきでお手入れ簡単。
トルネード洗浄なので、少ない水でもしっかりと前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。
超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で、汚れが付きにくい仕様。
不在時の荷物の受け取りもできる宅配ボックス付き。ダイヤルロック付き

物件の基本情報

所在地	千葉県印旛郡栄町酒直台2丁目
交通	成田線安食徒歩25分成田線下総松崎徒歩47分
価格	2,288万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	98.58m²	土地面積	179.23m²(登記簿)
接道	－
築年月	令和7年7月完成予定
登録日	2025年5月29日	有効期限	2025年7月25日（あと7日)
前回情報更新日	2025年7月17日	次回情報更新日	2025年8月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地 ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●建築確認完了検査済証 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●制震構造 ●所有権 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●和室 ●省エネ給湯器 ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●前面道路6m以上 ●コンビニ 400ｍ以内 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●現地内覧可能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2025年7月下旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	カースペース3台まで可/主寝室にウォークインクローゼット設置/会話が弾む対面キッチン/和室/広々バルコニー●お客様の笑顔のために。・＊　千葉県の不動産のことなら株式会社アフィオにお任せください！●　お客様の一生の宝物になるお家探しの、心強いパートナーになれるよう全力でサポート致します！ご見学やご相談には迅速にご対応致します！お気軽にお問合せ下さいませ！

物件周辺施設までの距離

小学校	栄町立安食台小学校 2,500ｍ
中学校	栄町立栄中学校 3,100ｍ
コンビニ	200ｍ
スーパー	1,413ｍ
病院	1,510ｍ
公園	1,480ｍ
ドラッグストア	1,780ｍ
その他	酒直幼稚園 369ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社アフィオ　ピタットハウスみつわ台店
所在地: 千葉県千葉市若葉区殿台町392-1
免許番号: 千葉県知事(02)第017162号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会千葉県本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 20126-2308
物件番号: 1351500019183
自社管理番号: B00119-059525
無料通話: 0037-634-01217
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 043-309-7350

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