愛知県田原市谷熊町桑原の中古一戸建て 3,080万円 4LDK [17503315] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県田原市谷熊町桑原

価格： 3,080万円

間取り： 4LDK

交通情報：

豊橋鉄道渥美線やぐま台徒歩13分
豊橋鉄道渥美線三河田原バス25分西赤山降車徒歩6分

Point: ■田原谷熊町に新築分譲「全2棟」の誕生です■日当たり良好な角地■生活動線がコンパクトな平屋住宅■長期優良住宅■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅■全居室収納付き■土地面積94坪超■駐車スペース3台

【1号棟】完成予想図です！・長期優良住宅・平屋住宅・4LDK ・LDK16.25帖、隣接洋室4.5帖・全居室収納完備・リビング収納・並列駐車場3台可
【1号棟】建設予定地です！・長期優良住宅・平屋住宅・4LDK ・LDK16.25帖、隣接洋室4.5帖・全居室収納完備・リビング収納・並列駐車場3台可
間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
前面道路：北側約6.6ｍ幅
前面道路は公道で、車のすれ違いもらくらく広々6ｍの幅があります
前面道路：西側約9.3ｍ幅
車通りが少なく、駐車が苦手な方でも安心の道路幅です
住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
【新築分譲全2棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。
4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
1号棟
【施工例】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
【施工例】2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
【施工例】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に！
【施工例】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
【施工例】多機能な温水洗浄便座付きでお掃除がしやすい、清潔なトイレです
【施工例】WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能！お部屋がスッキリ整理整頓できます！
田原東部小学校（710m）
東部中学校（1900m）
イオン　田原店（3080m）
セブンイレブン田原谷熊町店（470m）
ココカラファイン田原豊島店（2140m）
神戸郵便局（3460m）
豊橋信用金庫　田原支店（2610m）
富永医院（1210m）
杉山保育園（2670m）
フードオアシスあつみ　田原店（3670m）
ファミリーマート豊橋杉山町店（1900m）

物件の基本情報

所在地	愛知県田原市谷熊町桑原12番1
交通	豊橋鉄道渥美線やぐま台徒歩13分豊橋鉄道渥美線三河田原バス25分西赤山降車徒歩6分
価格	3,080万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	96.06m²	土地面積	313.35m²(実測)
代表的な接道	角地公道北 6.7m、西 9.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年11月完成予定 (築-1年)
登録日	2025年5月31日	有効期限	2025年6月21日（あと13日)
前回情報更新日	2025年6月7日	次回情報更新日	2025年6月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●長期優良住宅認定通知書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●耐震基準適合証明書 ●耐震構造 ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平屋 ●木造 ●長期優良住宅 ●地盤調査済 ●前面道路6m以上 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	雑種地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2025年11月	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北 6.7m ) ( 公道西 9.3m ) ＊長期優良住宅・法第22条区域・下水道処理区域・宅地造成等工事規制区域

物件周辺施設までの距離

小学校	田原東部小学校 710ｍ
中学校	東部中学校 1,900ｍ
コンビニ	1,900ｍ
スーパー	3,670ｍ
公園	1,320ｍ
ドラッグストア	2,140ｍ
銀行	2,610ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
所在地: 愛知県豊橋市柱三番町136番地
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第9781号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 39014-2308
物件番号: 1231770008545
自社管理番号: 20000409594
無料通話: 0037-634-61637
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0532-39-4453

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