静岡県浜松市浜名区横須賀の中古一戸建て 298万円 5DK [17500660] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県浜松市浜名区横須賀

価格： 298万円

間取り： 5DK

交通情報：

遠州鉄道浜北徒歩7分

Point: ■遠州鉄道線「浜北」駅まで徒歩7分■全室和室■縁側あり

「表札はどんなデザインが合うだろうか」「あの部屋は自分の部屋にしたいな」「ほしいと思っているあのソファは置けるかな」など自分がここに住んだら、どのようにしようかと考えながら楽しくご内覧ください♪
外観写真
玄関ポーチは屋根付きで、雨天時にゆとりをもって傘をさしたり、たたんだりができます。また、ドアの開閉時に雨風が室内に吹き込みにくいのもうれしいポイントです。
間取り
キッチンは調理に集中しやすい壁付けタイプ♪壁向きキッチン特有の暗いまたは圧迫感があるという問題も正面に窓があることで開放感があり、また換気がしやすくなっています。
DK9帖。キッチンが壁付けタイプのため、キッチン後ろにスペースができるのでダイニングテーブルを設置すれば配膳がしやすく、後片付けもスムーズになります。
DK9帖、別角度。左奥の引き戸は浴室側へと繋がっており、右奥の引き戸は4.5帖の和室へと繋がっています。さらに、右側の引き戸は階段とその先の6帖和室へと繋がっています。
同型写真（キッチン）
洗面台の鏡はシンプルでスッキリとした印象を与える1面の鏡です。また、洗面下には入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておける収納スペースがあります。
浴室には窓付き♪湯船に入りながら窓を開け、冬の冷たい空気を感じたり、雨の日には雨音、時には虫の声など様々な音や空気を感じたり聞きながらゆったりとしたバスタイムを。
立つとき、座るときの動作のサポートをし、負担を減らしてくれる手すり付き。運動機能や筋力が低下しているとバランスを崩しやすくなります。もしもの時につかまれる手すりで転倒事故を未然に防止。
1階6帖和室（DK側）押入れ
玄関ドアは引き違い戸で、開き戸のように一歩さがる必要がないため、荷物を抱えていても開閉しやすく、開閉に必要なスペースが開き戸より少ないので、玄関スペースを有効活用しやすいです。
背の低いシューズボックスは、玄関での存在感・圧迫感が少なく天板の上も使えるスペースですので、花や観葉植物を飾れば玄関が華やかに♪また、鍵とポンとおいて外出をスマートにすることも♪
1階4.5帖和室。ダイニングキッチンに面しているお部屋なのでリビングスペースとしてや、玄関からすぐのお部屋なので客間として使用するのもよさそうです♪
1階6帖和室（玄関側）。床の間があるので、掛け軸や生け花を飾ったりするとより素敵な和室になりそうですね。また、正月なら鏡餅、お月見の季節には月見団子とススキなど季節ごとに変えて楽しむのもよさそうです。
1階6帖和室（玄関側）、別角度。4.5帖の和室と続き間となっているので、繋げて広々と使用することができ、たくさん来客があっても対応可能です♪
1階6帖和室（DK側）。夏場は涼しく感じられ、冬場は足元の冷えを和らげてくれる畳は、フローリングに比べて足音が響きにくく、また転倒しても怪我をしにくい利点があります。
2階廊下。窓が2か所あり、明るい廊下となっております。
2階4.5帖和室（階段上って左側）。収納が2つあるので衣類はもちろん、小物などもたっぷりしまえます♪豊富に収納できるのでお部屋も片付いてスッキリ使用することができます♪
2階4.5帖和室（階段上って右側）。お部屋の横にはフリースペースもあるので、襖を閉めて荷物置場としたり、襖をあけてお部屋の延長のような感覚で広々と使用することもできます♪
フリースペース。2階4.5帖和室（階段上って右側）の横に位置するスペースです。襖で仕切れば書斎スペースなど隠れ家のような使い方も♪
1階4.5帖和室。
1階6帖和室（DK側）。
2階東側4.5帖和室
防犯設備
浜松市立北浜小学校 1124m
浜松市立北浜中学校 1499m
スーパーエブリディビック浜北店 950m
進入路

物件の基本情報

所在地	静岡県浜松市浜名区横須賀
交通	遠州鉄道浜北徒歩7分
価格	298万円
間取り	5DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	99.22m²	土地面積	130.54m²
代表的な接道	南東 1.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和28年1月 (築72年)
登録日	2025年5月30日	有効期限	2025年6月20日（あと6日)
前回情報更新日	2025年6月13日	次回情報更新日	2025年6月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●プロパンガス ●排水その他 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	近隣
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 南東 1.8m ) ※井戸水利用、但し井戸ポンプ故障中（現状渡し）※再建築不可※駐車スペースなし、但し近隣月極駐車場あり※室内残置物撤去予定※水回りのリフォーム履歴あり景観法

物件周辺施設までの距離

小学校	北浜小学校 1,124ｍ
中学校	北浜中学校 1,499ｍ
スーパー	950ｍ
駐車場	140ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター
所在地: 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103
免許番号: 静岡県知事(01)第014628号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 70821-2306
物件番号: 1493220000472
自社管理番号: 4281149
無料通話: 0037-634-70599
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-581-7730

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