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現状写真。手前の路地状部と奥の古家箇所合わせて47坪超、更地での引き渡しとなります。
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※現状古家ありですが、更地渡しとなります
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現状の間口。※更地での引き渡しとなります。
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156.19m2（登記簿）の路地状敷地。接道が2ｍ未満ですが、路地状部分が接道幅1.8m以上あるため、建築審査会の許可が得られれば再建築可能です。
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板橋区立東山みなみ公園静かな住宅街の中にある小規模な公園。小さなお子さんの遊び場としてもぴったりです。ベンチが複数あるので、子どもを見守りながらゆっくり過ごすことができます。 260m
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倉田歯科白いタイル張りの落ち着いた歯科医院。地域に根ざした歯医者さん。 270m
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ひまわりキッズガーデン小茂根保育施設らしい明るい外観と可愛らしい飾りが特徴。子どもたちの元気な声が響く保育園です。 370m
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Familyクリーニング日々の洗濯を気軽に任せられるクリーニング店。衣類はもちろん、布団やコートなどの大物も預けられるので、季節の変わり目にも重宝します。 340m
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ENEOS EneJet シンエネ板橋SS環状七号線沿いでアクセスしやすく、24時間給油ついでに洗車もできて便利！ 550m
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東山はたけ公園高低差を生かし2つの広場があり、それぞれ遊具が設置されています。スロープがあるのでベビーカーでも入りやすくなっています。 460m
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メディコール小規模保育園中板橋小規模で家庭的な雰囲気の保育園。安心して子どもを預けられる環境が整っています。日々の子育てがもっと楽になります。 540m
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巣鴨信用金庫 東新町支店地域経済を支える金融機関。親身な対応と相談しやすい雰囲気で、住民からの信頼も厚いです。 630m
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小茂根内科クリニック地域密着型の内科クリニック。清潔感ある建物で、丁寧な診察が受けられ、日々の健康管理を支えてくれます。 490m
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コモディイイダ・ダイソー 東新町店 地域に密着したスーパー「コモディイイダ」。品揃え豊富で、日々の買い物に便利。建物内にはダイソーも併設されており利便性も抜群です。 720m
東京都板橋区大谷口北町の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- 再建築可能な更地渡し！駅徒歩圏の閑静な住宅地47坪！
物件の基本情報
| 所在地 |
東京都板橋区大谷口北町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 156.19m2／47.33坪（145.80万円） | 接道 | − |
| 登録日 | 2025年5月24日 | 有効期限 | 2026年4月27日 （あと6日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月19日 | 次回情報更新日 | 2026年5月4日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●建築条件なし ●見学可能 ●複数路線 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 古家あり更地引渡可 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
・現状古家あり（更地での引渡し） ・公簿売買 ※境界非明示、現況求積図あり ・接道が2m未満であるが、路地状部分が1．8ｍ以上あるため、建築基準法第43条第2項に関する建築審査会 の認定・許可を受けることができれば、地上2階以下（地階を設けないこと）の一戸建ての住宅が建築可能 準防火地域 |
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物件周辺施設までの距離
| スーパー |
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|---|---|
| 公園 |
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| 銀行 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
ハウスドゥ ときわ台駅南口 アジアスケープ株式会社
所在地: 東京都板橋区南常盤台2丁目1-1 常南ビル4階
免許番号: 東京都知事(01)第106121号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 40475-2303
物件番号: 1547560000013
自社管理番号: 4249253
無料通話: 0037-619-14552
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5926-3188
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