かもめ第１コーポ１３号棟(中古マンション) 1,648万円 3LDK [17466788] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

かもめ第１コーポ１３号棟 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,648万円（月額7,720円/月額13,200円）

間取り： 3LDK

交通情報：

南港ポートタウン線ポートタウン西徒歩3分
南港ポートタウン線ポートタウン東徒歩10分

Point: 【本日ご案内可能】南向きの１０階部分！日当り・通風良好◆令和７年２月リフォーム済 ◆ファミリーにおすすめの3ＬＤＫ◆南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅まで徒歩4分

【本日ご内覧可能】令和７年２月リフォーム済♪綺麗なお住まいで新生活始めませんか！
お家探しを始めてみようと思われたら是非【イエストア】までお気軽にご相談下さいませ♪
お客様にとって最良のマイホームが見つかりますよう、イエストアが全力でお手伝いさせていただきます！いつでもお気軽にお問い合わせ下さい♪　
【南向き日当り良好】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい♪
大阪メトロ南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅まで徒歩４分！毎日の通勤や通学に便利！
【リビング】ＬＤＫ約１１．５帖♪暮らしの中心となるリビングは、家族みんなが心地よく過ごせる癒しの空間ですよ
アスール幼稚園まで徒歩5分！小さなお子様のいるご家庭も安心ですね
対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます！会話を楽しみながら家事ができますね♪
【洋室】クロス・フローリング張替！綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね！爽やかな気分でお過ごしいただけますよ！
【洋室】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
セブンイレブンまで徒歩12分！ちょっとしたお買い物に便利ですね♪
南港みなみ小学校・南港南中学校まで徒歩10分圏内ですので、お子様の登下校も安心です！
すみのえひよこ保育園まで徒歩9分！小さなお子様のいるご家庭も安心ですね！
【シャワー付き洗面台】身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪洗面台に収納もあるため、整頓しやすいですね！
【浴室】ゆったりとくつろげる綺麗な浴室ですよ！時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックスできますね♪
【トイレ】温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ！
【収納】奥行のあるウォークインクローゼットで天井まで有効活用できるよう棚が設置されています。
【クローゼット】お部屋を広く利用するために必須なクローゼットが全室付いています♪もちろんお荷物を収納されても良しの勝手の良いクローゼットは嬉しいですね♪
【玄関】ゆとりの玄関ですよ！シューズボックス置けば、散らかりがちな玄関も片付きますね!
スーパーナショナルまで徒歩6分！毎日のお買い物に便利ですね！
【バルコニー】ワイドバルコニーですので、洗濯物が干しやすいですよ☆
【TVモニター付きインターフォン】防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪
大阪メトロ南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅まで徒歩４分
大阪市立南港みなみ小学校
大阪市立南港南中学校
スーパーナショナル南港店
南港ポートタウンショッピングセンター
【現地からの眺望】１０階部分ですよ！通風・眺望良好ですので、爽やかな気分でお過ごしいただけますよ！
親切・丁寧を心がけ、お客様目線で物件探しのお手伝いをさせて頂きます♪お気軽にお問い合わせください！
主寝室としても利用できる約６帖の洋室は南側にバルコニーがあり、日当たり良好です♪温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	かもめ第１コーポ１３号棟
所在地	大阪府大阪市住之江区南港中3丁目
交通	南港ポートタウン線ポートタウン西徒歩3分南港ポートタウン線ポートタウン東徒歩10分
価格	1,648万円
管理費	月額7,720円	修繕積立金	月額13,200円
間取り	3LDK	専有面積	71.75m²(壁芯)
バルコニー面積	5.56m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 10階
築年月	昭和57年3月 (築43年)
登録日	2025年5月20日	有効期限	2025年7月22日（あと13日)
前回情報更新日	2025年7月7日	次回情報更新日	2025年7月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	175戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

物件のリフォーム情報

水回り	2025年02月キッチン、浴室、給湯器
内装	2025年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立南港みなみ小学校 281ｍ
中学校	大阪市立南港南中学校 281ｍ
コンビニ	884ｍ
スーパー	411ｍ
病院	783ｍ
公園	246ｍ
ドラッグストア	393ｍ
商店街	557ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社イエストア
所在地: 大阪府堺市中区毛穴町113番地1
免許番号: 大阪府知事(02)第060989号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 07900-2307
物件番号: 1421200002865
無料通話: 0037-634-22799
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-260-1115

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