静岡県浜松市中央区和合町の中古一戸建て 2,599万円 4LDK [17466668] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県浜松市中央区和合町

価格： 2,599万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線浜松バス28分オートレース場降車徒歩7分

Point: 【外壁塗装＆内装リフォーム実施物件！】【リビング階段のある広々18帖LDK】【駐車並列2台可能♪】

和合町の閑静な住宅街に建つ2F建ての中古戸建です。
居室は全て6帖以上ある4LDKの間取りです。
リビングからすべての居室へ繋がります。お庭へも出られます。
明るいキッチン！広くてお料理しやすい間取りです。
広い洗面室。
掃除もしやすいユニットバス。南に窓があり換気もできます。
窓があり、明るいトイレです。
広くて明るい玄関です。
明り取りの窓があり明るい玄関でお客様をお出迎え。
敷地にゆったり建っています。
バルコニー
西側洋室に繋がるバルコニー。
車種によりますが並列で2台駐車可能です。
【小学校】浜松市立泉小学校まで1800ｍ
【中学校】浜松市立北部中学校まで2005ｍ
北側を向いて撮影した前面道路です。
南向きでの撮影です。
リビング横の和室です。襖を開ければリビングとあわせ24帖の大空間になります。
洋室
6帖洋室。東のバルコニーへ繋がります。
10帖洋室。収納も沢山できます。
広すぎず狭すぎずちょうどいいお庭。
ガーデンニングなども楽しめるお庭付きです。　シンボルツリーで季節の移り変わりが感じられそうです。

物件の基本情報

所在地	静岡県浜松市中央区和合町
交通	東海道本線浜松バス28分オートレース場降車徒歩7分
価格	2,599万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	119.23m²	土地面積	165.65m²(登記簿)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成5年10月 (築32年)
登録日	2025年5月19日	有効期限	2025年10月27日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月6日	次回情報更新日	2025年10月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●2階建て ●木造 ●複数路線
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方＊おすすめポイント＊〇水廻り・クロス等リフォームが施されます♪ 〇2面バルコニーで風通しも良いです♪庭もあり、ガーデニングも楽しめます。〇全居室6帖以上の広さがあり、家族各々のプライバシーが守られます。〇駐車は車種にもよりますが、並列2台駐車可能です。＊ロケーション＊〇泉小学校まで1800ｍ〇北部中学校まで約2000ｍ〇杏林堂薬局和合店まで約550ｍ

物件周辺施設までの距離

小学校	浜松市立泉小学校 1,800ｍ
中学校	浜松市立北部中学校 2,005ｍ
ドラッグストア	539ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

不動産のアクア　株式会社アクア
所在地: 静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15
免許番号: 静岡県知事(02)第013998号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 01944-2305
物件番号: 1411260001284
自社管理番号: 15878
無料通話: 0037-634-96288
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-424-8030

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。