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お客様のライフスタイルに合わせられる中古戸建のリフォームは、新築戸建てを購入するよりもお手頃な価格でキレイな家に住めるのがメリット！
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現地でしか分からないお家の魅力を見て・触れて体感してみませんか？
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ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
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間接照明で高級感のある室内に。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。収納も多く快適な住空間を実現します。
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キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです！
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お化粧ノリも生え際もチェックできる明るく清潔な洗面室！
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健やかな毎日に欠かせないリラックスしたバスタイム。お風呂時間で身も心もリセット！
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壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。タンクレストイレでスッキリとした空間。
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シューズボックス付で玄関周りがスッキリ。気持ちよくご家族やお客様をお出迎え！
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コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。
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バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております！
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フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
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後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！
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来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターホン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
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梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
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冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます！
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実際に現地の様子を見てみませんか？周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします！
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JR・近鉄・地下鉄京都駅まで徒歩5分。便利な3wayアクセスで、京都駅は新幹線も停まるので、お出かけにも便利！
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イオンモールKYOTOまで660ｍ。【営業時間】10：00〜21:00買い物はポイントが貯まるWAON電子マネーで購入することができます！
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ロピア京都ヨドバシ店まで540ｍ。【営業時間】10：00〜21:00高品質な商品を低価格で提供し、各店舗の内装や品揃えに、地域の特色を取り入れた店舗づくりを行っているスーパーです。
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京都中央郵便局まで277ｍ。荷物の郵送やＡＴＭの利用に便利で、窓口では口座の開設やギフト商品の申し込みもできますね！
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下京区役所まで133ｍ。
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ルーティーンが決まった人も日々コーディネートを楽しむ人もおまかせ収納
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閉めれば独立した空間になり、開ければ広い空間になるフレキシブルな建具です！開閉の幅も自由自在で、ほんの少し風や光を取り込みたい時は細く開け、全開にすれば家中に風を通せます
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お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に。こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります！
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落ち着きがある主寝室や遊び心と可愛らしさが共存した子ども部屋など毎日過ごすプライベートな居室を寛げる空間に。
アパガーデンコート京都駅前(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
アパガーデンコート京都駅前 3階
- Point
- ■JR・近鉄・地下鉄京都駅徒歩5分■R7.4フルリフォーム完成■イオンモールKYOTO徒歩9分！全居室6帖以上！
物件の基本情報
| 物件名 | アパガーデンコート京都駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市下京区南不動堂町805 |
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| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額9,900円 | 修繕積立金 | 月額9,000円 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 61.75m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 7.84m2 | バルコニー向き | 東 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て 所在階 3階 | ||
| 築年月 | 平成10年4月 (築27年) | ||
| 登録日 | 2025年5月18日 | 有効期限 | 2025年7月27日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2025年7月13日 | 次回情報更新日 | 2025年7月29日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 |
| セキュリティ | ●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●浴室暖房 ●タンクレストイレ ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター |
| 周辺環境 | ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 空無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | − | 国土法届出 | − |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | 住戸管理基金 524,000円 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | ■修繕積立金2025年7月より10500円に改定■駐車場：36000円〜45000円/月■空き無■自転車置場：400〜500円/月■ミニバイク置場：1000円/月 | ||
物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年04月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 | 2025年04月
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ドリームホーム 西京極五条店
所在地: 京都府京都市右京区西京極郡町95-2
免許番号: 国土交通大臣(01)第010161号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 88864-2309
物件番号: 1528420000156
無料通話: 0037-619-93924
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-325-5544
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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