長崎県長崎市三景台町の中古一戸建て 2,149万円 4LDK [17449529] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長崎県長崎市三景台町

価格： 2,149万円

間取り： 4LDK

交通情報：

長崎本線長崎三景台公園降車徒歩3分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定/年内入居可】普通1台駐車可能。4LDKの2階建てのお家です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中/9月15日撮影】現地外観写真です。外壁塗装、屋根補修を行います。
【間取図】リフォーム後の間取図です。リビング約19帖と別で1階は洋室2部屋、2階も洋室2部屋の合計4LDKになる予定です
【リフォーム中/9月15日撮影】1階南側洋室に変更予定のお部屋です。フローリング重ね張り、クロス張替え、建具交換、照明交換を行います。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。収納はたっぷり入り便利な引き出し式で天板は高級感のある人工大理石なので傷がつきにくく使いやすいですよ
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。
【同仕様写真】ハウステック製の新品のユニットバスを設置します。ゆったり足を延ばしてご入浴いただける1坪サイズです。
【同仕様写真】新設するトイレには手洗いもついているので場所をとりません。肌に触れる部分なので新品だとうれしいですね。
【リフォーム中/9月15日撮影】玄関扉は交換します。モニター付ドアホンを設置します。
【リフォーム中/9月15日撮影】床のタイル部分に長尺シート上張り、クロス張替え、照明交換、シューズボックスの新設を行います。
【リフォーム中/9月15日撮影】リビングになる予定の和室です。間取り変更を行います。床はフローリング・壁と天井はクロス張替え・ドア交換・照明器具交換します。
【リフォーム中/9月15日撮影】こちらの和室はリビングになる予定です。和室をつなげて19帖のリビングにします。
【リフォーム中/9月15日撮影】こちらの和室はリビングになります。和室をつなげて19帖のリビングにします。
【リフォーム中/9月15日撮影】2階北側6帖洋室です。フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、照明交換を行います。
【リフォーム中/9月15日撮影】2階南側6帖洋室になる予定の和室です。フローリング張り、クロス張替え、建具交換、照明交換を行います。
【リフォーム中】ベランダの写真です。防水塗装を行います。
【リフォーム中】駐車場の写真です。棚の撤去、洗浄を行います。
長崎市立愛宕小学校まで約1000ｍ（徒歩13分）です。
長崎市立小島中学校まで約2000ｍ（徒歩25分）です。
生活協同組合ララコープ LaLaあたご様まで約800ｍ（徒歩10分）です。
ファミリーマート長崎三景台店様まで約300ｍ（徒歩4分）です。
【区画図】区画図です。駐車場は1台ですが奥行約5ｍで出し入れしやすいです
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】新品交換予定のシンクはさびにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で従来よりもさらに水温が静かになっています。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクラクにできます。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンがついていないのでお掃除も楽になりますね。

物件の基本情報

所在地	長崎県長崎市三景台町5-10
交通	長崎本線長崎三景台公園降車徒歩3分
価格	2,149万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	127.12m²	土地面積	234.57m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 6.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和59年12月 (築40年)
登録日	2025年5月15日	有効期限	2025年11月14日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月30日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●高台 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	2025年11月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 6.1m ) 【リノベーション】年月：2025/11 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、窓サッシ一部交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・長崎市立愛宕小学校約1000ｍ（徒歩13分）・長崎市立小島中学校約2000ｍ（徒歩25分）・生活協長崎駅より車で9分

物件周辺施設までの距離

小学校	長崎市立愛宕小学校 1,000ｍ
中学校	長崎市立小島中学校 2,000ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	800ｍ
病院	700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　長崎（長崎南エリア）店
所在地: 長崎県長崎市滑石1丁目23番4号 ETテナント
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)長崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 76210-2306
物件番号: 1549040000002
自社管理番号: 610964
無料通話: 0037-619-28630
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-408-161

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。