長崎県長崎市三川町の中古一戸建て 1,749万円 4LDK [17449528] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長崎県長崎市三川町

価格： 1,749万円

間取り： 4LDK

交通情報：

長崎本線浦上三川町降車徒歩4分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済/年内入居可】普通車3台駐車可能。4LDKの2階建てのお家です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観別角度写真です。駐車場を拡張しました。
【リフォーム済】外観別角度写真です。外壁、屋根の塗装を行いました。
【間取図】間取図です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】玄関扉は交換しました。
【リフォーム済】長尺シート上張り、クロス張替え、照明交換、シューズボックスの新設を行いました。
【リフォーム済】リビングの写真です。和室をつなげてリビングにしました。
【リフォーム済】リビング別角度写真です。和室をつなげてリビングにしました。
【リフォーム済】1階北東側8.5帖洋室です。フローリング上張り、クロスの張替え、建具交換、照明交換を行いました。
【リフォーム済】2階南西側5.5帖洋室の写真です。フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。
【リフォーム済】2階南東側5.5帖洋室の写真です。フローリング上張り、クロス張替え、照明交換、建具交換を行いました。
【リフォーム済】駐車場の写真です。物置を解体して駐車スペースを拡張しました。
長崎市立西山台小学校まで1100ｍ（徒歩14分）です。
長崎市立三川中学校まで1400ｍ（徒歩18分）です。
マルキョウ東長崎店まで3400ｍ（車9分）です。
ファミリーマート三川町店まで1500ｍ（徒歩19分）です。
【区画図】駐車場は普通車3台以上可能です。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。収納はたっぷり入り便利な引き出し式で天板は高級感のある人工大理石なので傷がつきにくく使いやすいですよ
【同仕様写真】浴室は新品に交換しました。1坪サイズのハウステック製ユニットバスです。
【同仕様写真】トイレは新品に交換しました。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックの新品に交換しました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】新品交換したキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さなのでお料理もはかどります。
【同仕様写真】新品したシンクはさびにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で従来よりもさらに水温が静かになっています。
【同仕様写真】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。
【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクラクにできます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	長崎県長崎市三川町563
交通	長崎本線浦上三川町降車徒歩4分
価格	1,749万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	118.73m²	土地面積	115.00m²(実測)
代表的な接道	一方公道東 3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和51年10月 (築49年)
登録日	2025年5月15日	有効期限	2025年11月14日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月30日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●冷房 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2025年11月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 3m ) 【リノベーション】年月：2025/11 箇所：水回り・床材壁紙交換 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周浦上駅より車で12分

物件周辺施設までの距離

小学校	長崎市立西山台小学校 1,100ｍ
中学校	長崎市立三川中学校 1,400ｍ
コンビニ	1,500ｍ
スーパー	3,400ｍ
病院	1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　長崎（長崎南エリア）店
所在地: 長崎県長崎市滑石1丁目23番4号 ETテナント
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)長崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 57778-2309
物件番号: 1549040000001
自社管理番号: 607270
無料通話: 0037-619-28630
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-408-161

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。