ラビデンス桑名駅東(中古マンション) 1,799万円 4LDK [17432567] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ラビデンス桑名駅東 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,799万円（月額7,600円/月額21,150円）

間取り： 4LDK

交通情報：

関西本線桑名徒歩12分
三岐鉄道北勢線西桑名徒歩14分

Point: 【2025年6月リフォーム完成予定】6階部分のため日当たり・通風良好◎

2025年6月リフォーム完了！ＪＲ関西本線「桑名」まで徒歩12分の場所にあるマンションです。精義小学校、光風中学校のエリアとなります。11階建ての6階のお部屋となります。
間取り
17帖リビング：家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね♪南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です◎（2025年6月8日　撮影）
Ｌ字型のキッチンが何と言っても家事動線が短く済むのが利点です！効率よく家事が済ませれるので、嬉しいですね。（2025年6月8日　撮影）
3面鏡の裏に化粧品やヘアケア用品・洗面用品を隠して収納できるので洗面台まわりをスッキリさせられます。（2025年6月8日　撮影）
木目調の壁と白を基調とした爽やかで明るい浴室です。1坪タイプの浴室は広々としていて、お子様と一緒に入浴タイムが楽しめます！（2025年6月8日　撮影）
棚には消臭剤だけでなく、可愛い雑貨なども飾れます。（2025年6月8日　撮影）
4.5帖和室収納：押入れタイプの収納は布団や座布団、季節ものの保管に優れています。（2025年6月8日　撮影）
玄関収納：廊下にはオープンタイプのシューズ入れがあります。棚が可動するので、ブーツなど靴の高さに合わせて収納することができます。（2025年6月8日　撮影）
玄関には腰高のシューズ入れがあります。棚の上部には雑貨なども飾る事ができます。（2025年6月8日　撮影）
4.5帖和室：リビングの一角にある和室です。畳は転んでも怪我をしてしまう危険性を軽減してくれるので、お子様の遊び場としても和室は適しています。（2025年6月8日　撮影）
北側6.2帖洋室：2つの収納スペースがあるお部屋です。収納スペースがしっかり確保されているので、お部屋はいつもスッキリと快適です。（2025年6月8日　撮影）
北西側5.6帖洋室：明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。（2025年6月8日　撮影）
精義小学校　明治時代に開校して以来の長い歴史を持つ学校です。昭和初期以来、二宮金次郎像が児童を見守っています。 520m
光風中学校　生徒の自主性を尊重し、挨拶がしっかりできる生徒が育っている。中学校生活が楽しくなる学校です。 1420m
長寿認定こども園　0歳から就学前の子供を対象としています。美術講師による絵画教室なども行われています。 500m
桑名市立光風幼稚園　預かり保育を実施している幼稚園です。修徳小学校の敷地内にあります。 760m
バロー桑名東店　【営業時間】9時半～22時クリーニング屋さんやパン屋さんスポーツ用品店なども敷地内にあります。ここにくれば、必要なものは揃います。 360m
サンファーレ　桑名駅東口にある複合ビル。飲食店や物販店などの商業施設や市役所等の公共施設が入っています。駐車場92台【休館日】第2/第3木曜日 870m
V・durg桑名東店　1号線沿いにあるドラッグストア。薬以外にも色々揃っています。【営業時間】9時～21時 650m
中村医院　【診療科目】内科、小児科、皮膚科【診療時間】9：00～12：00/15：00～18：00【休診日】第2/第4水曜、水曜午後、日、祝 420m
桑名郵便局　本局です。ＡＴＭは平日は8：00～21：00。土曜・日曜は9：00～19：00。 860m
国営木曽三川公園桑名七里の渡し公園　川とまちと一体になった歴史公園です。重要文化財に指定された「六華苑」や春と秋に一般公開される「諸戸氏庭園」などがあります。 350m

物件の基本情報

物件名	ラビデンス桑名駅東
所在地	三重県桑名市太一丸
交通	関西本線桑名徒歩12分三岐鉄道北勢線西桑名徒歩14分
価格	1,799万円
管理費	月額7,600円	修繕積立金	月額21,150円
間取り	4LDK	専有面積	78.35m²(壁芯)
バルコニー面積	9.76m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 6階
築年月	平成5年2月 (築32年)
登録日	2025年5月10日	有効期限	2025年7月22日（あと7日)
前回情報更新日	2025年7月14日	次回情報更新日	2025年7月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット不可 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	109戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／▼桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆精義小学校／光風中学校◆Kバス「今中町」停まで徒歩約2分◆南向きバルコニー◆スーパーまで徒歩約5分◆小学校、保育園まで徒歩約7分※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。景観法・都市再生特別措置法・法22条区域

物件のリフォーム情報

水回り	2025年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器コンロ新品
内装	2025年06月床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）畳表替え、障子・襖貼替等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	精義小学校 520ｍ
中学校	光風中学校 1,420ｍ
スーパー	360ｍ
公園	350ｍ
ドラッグストア	650ｍ
その他	長寿認定こども園 500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 三重県桑名市大央町21-9
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会三重県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 46250-2306
物件番号: 1463290000068
自社管理番号: 3941320
無料通話: 0037-634-81317
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-875-031

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