ダイアパレス九華公園(中古マンション) 1,450万円 4LDK [17432533] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ダイアパレス九華公園 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,450万円（月額16,500円/月額11,330円）

間取り： 4LDK

交通情報：

近鉄名古屋線桑名徒歩23分
三岐鉄道北勢線西桑名徒歩23分

Point: 【最上階の角部屋物件！】九華公園まで徒歩約2分、小学校まで徒歩約4分で子育てにオススメな立地です♪

4階建ての高層マンションの4階角部屋につき、お部屋からの景色は良好です♪周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます。（2022年5月10日　撮影）
幅員約4.7mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。（2022年5月10日　撮影）
マンションの裏の遊歩道に公園に接しています。朝の散歩楽しんでみませんか？（2022年5月10日　撮影）
4LDKのゆとりの間取りです。ゆったりとした空間で、家族みんなで仲良くのんびり暮らせるお部屋。（2022年5月10日　撮影）
間取り
たっぷりと日が差し込んでいますね。家族が集まるリビングは明るくあたたかい空間です。（2024年11月3日　撮影）
キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。（2024年11月3日　撮影）
バルコニーに隣接していてすぐに出られます。換気もできて、水まわりは清潔に使えます。（2024年11月3日　撮影）
清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪（2024年11月3日　撮影）
大きな収納のあるトイレです。収納上には小物を飾ることもできます。（2024年11月3日　撮影）
腰高のシューズボックスは、小物を飾ったり荷物の一時置きにと使えますね。（2024年11月3日　撮影）
南側の窓から光が差し込んでいて、明るいダイニングスペースですね。（2024年11月3日　撮影）
LDK横洋室：LDKに隣接しているので、多目的に使えて便利です。（2024年11月3日　撮影）
7.2帖洋室：一番大きな洋室です。南向きで明るく、バルコニーへ出入りできます。主寝室におすすめです。（2024年11月3日　撮影）
5.9帖洋室：南東側で日当たりが良いお部屋です。（2024年11月3日　撮影）
5.4帖洋室：北側のお部屋です。書斎にいかがですか？（2024年11月3日　撮影）
LDKと洋室2室にまたがる南向きの広いバルコニーです。日当たりが良く、洗濯ののが気持ちよく乾かせますね。（2024年11月3日　撮影）
上質の設備・仕様に洗練されたデザイン。『ダイアパレス九華公園』はの管理体制良好ないつもきれいなマンションです。（2022年5月10日　撮影）
敷地内には駐車場がございます。空き状況はお問合せください。（2022年5月10日　撮影）
立教小学校　三岐鉄道北勢線「西桑名駅」から立教小学校まで徒歩約16分。学校の近くには九華公園があり、自然豊かな地域です。 420m
陽和中学校　桑名市の公立中学校。学校の最寄り駅は「近鉄：益生駅」徒歩約24分となります。 1530m
陽和幼稚園　遊びを通して子だもたちに大切なことを育ませていきます。自然とのふれあいや、地域の人との交流もあり「後伸びする力」を育てます。 390m
厚生館別館保育所　落ち着いた住宅地の中にある、少人数で家庭的な保育所です。 930m
Ｆマート桑名東店　【営業時間】9:00～21:00【駐車場】あり【お支払方法】現金クレジットカード(JCB/AMEX/Dinersは不可) 1230m
スギ薬局桑名東店　【営業時間】9時～21時45分（定休日なし）【調剤薬局】10時～14時、15時～19時（土日祝定休） 1180m
もりえい病院　病院の他、デイサービスやがん診療連携病院なども扱っている病院です。【外来診察受付時間】8：30～11：45/15：30～18：00（土15：00～17：15）日/祝午後休み 910m
九華公園　桑名市吉之丸にある公園。桜つつじ、花菖蒲の名所として知られ、桑名市民の憩いの場として親しまれている。 400m
桑名八幡郵便局　郵便、貯金、ATM、保険の窓口がございます。【ATM受付時間】平日9時～17時半　土曜9時～12時半駐車場4台 1110m
寺町通り商店街　桑名、長島で1位の市場/商店街です。毎月3と8のつく日に「三八市」が行われています。 1060m
周りに大きな建物がないのでバルコニーからの眺望は良好です。（2022年5月10日　撮影）

物件の基本情報

物件名	ダイアパレス九華公園
所在地	三重県桑名市吉之丸
交通	近鉄名古屋線桑名徒歩23分三岐鉄道北勢線西桑名徒歩23分
価格	1,450万円
管理費	月額16,500円	修繕積立金	月額11,330円
間取り	4LDK	専有面積	93.61m²(壁芯)
バルコニー面積	20.48m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 4階建て所在階 4階
築年月	平成3年5月 (築34年)
登録日	2025年5月10日	有効期限	2025年7月22日（あと7日)
前回情報更新日	2025年7月14日	次回情報更新日	2025年7月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●全居室収納 ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	23戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／▼桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆立教小学校／陽和中学校◆2022年9月リフォーム実施◆駐車場1台継承可◆春になると九華公園で満開の桜が見れます♪※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。法22条区域、景観法

物件のリフォーム情報

水回り	2022年09月浴室
内装	2022年09月床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）ハウスクリーニング等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	立教小学校 420ｍ
中学校	陽和中学校 1,530ｍ
スーパー	1,230ｍ
公園	400ｍ
ドラッグストア	1,180ｍ
その他	陽和幼稚園 390ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 三重県桑名市大央町21-9
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会三重県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 26495-2304
物件番号: 1463290000033
自社管理番号: 4035088
無料通話: 0037-634-81317
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-875-031

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