東京都新宿区高田馬場４丁目の中古一戸建て 6,580万円 2LDK [17430756] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都新宿区高田馬場４丁目

価格： 6,580万円

間取り： 2LDK

交通情報：

山手線高田馬場徒歩11分
西武新宿線高田馬場徒歩11分

Point: 高田馬場4丁目の閑静な住宅街に佇む新築戸建が誕生いたしました！ワンフロアに水廻りがまとまっていて、家事動線すっきり！浴室乾燥機や食洗機などあったらいいなが揃ったお住まいです！

3路線が使えるターミナル駅「高田馬場」まで徒歩11分。静かな住宅街の中に完成した新築分譲住宅。
駅から徒歩11分という好立地！交通の便のよさと、沿線の魅力が楽しめる新しい暮らしが待っています。
A・B共通間取図
吹き抜けのある2階リビング！なんと言ってもこの開放感が魅力です。お子様も伸び伸び育つことでしょう。
コンパクトですが必要な設備がそろったシステムキッチン。シンプルで使い勝手が良さそうです。
毎日使うキッチンは、使いやすさと機能を優先した仕様。お掃除しやすい仕様も嬉しいポイントです。
食洗機があると、食器洗いの時間を休憩や他の家事に当てることができますね。新生活が楽しみです！
玄関に近い洗面室は、外出前の身だしなみチェックや、帰宅時の手洗いがしやすく使い勝手がいいですね。
日々の疲れを癒してくれるゆったりサイズのバスルーム。浴室換気乾燥機も付いています。
汚れがつきにくい特殊な加工がされています。サッとひと拭き、お掃除もラクラクです。
LDKの収納スペース。キッチン横にあるのでパントリーとしても使うことができます。
白を基調に、動線や容量の多いシューズボックスなど明るく使いやすい玄関ホール。
居室の壁の一部にアクセントクロスを加えてあげると、一気にオシャレな雰囲気になりますね！
窓が多く明るい居室。家具の配置に影響しないよう考えられた位置に窓があり、明るく使いやすい室内です。
3階の洋室はトップライトからも光が差し込み、明るく居心地の良いスペースになりました。
3階洋室はルーフバルコニーとつながっています。
開放感溢れるルーフバルコニー。都会の真ん中でも空を見上げながらくつろぐことのできる贅沢な空間です。
高田馬場駅(JR 山手線) 徒歩11分。 860m
高田馬場駅(東京メトロ東西線) 徒歩11分。山手線、東西線、西武新宿線が乗り入れるターミナル駅。商業施設が多い印象だが、教育関係やスポーツ関係の施設も多く昼夜を問わず活気のある街。駅はバリアフリー…
下落合駅(西武新宿線) 徒歩11分。「高田馬場駅」から一駅。都心への利便性の良さに加え、南口には庭球場やドッグランがある「落合中央公園」、水遊びができる「せせらぎの里公苑」など子供からお年寄りまで…
マルエツプチ高田馬場店徒歩5分。 340m
セブンイレブン高田馬場小滝橋店徒歩3分。 240m
新宿区立新宿西戸山中学校徒歩7分。 510m
サンドラッグ小滝橋店徒歩6分。 470m
新宿区立戸塚第三小学校徒歩7分。 520m
しんえい子ども園もくもく徒歩3分。 200m
百人町診療所徒歩8分。 600m
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	東京都新宿区高田馬場4丁目
交通	山手線高田馬場徒歩11分西武新宿線高田馬場徒歩11分
価格	6,580万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	55.66m²	土地面積	42.43m²(実測)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年1月
登録日	2025年5月9日	有効期限	2025年7月29日（あと6日)
前回情報更新日	2025年7月22日	次回情報更新日	2025年8月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●ルーフバルコニー ●屋上・ルーフバルコニー ●全室2面採光 ●全室フローリング ●3階建て以上 ●木造 ●整形地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●浴室乾燥機
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	無
土地権利	所有権
セットバック	7.68m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／160%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

物件周辺施設までの距離

小学校	新宿区立戸塚第三小学校 520ｍ
中学校	新宿区立新宿西戸山中学校 510ｍ
コンビニ	240ｍ
スーパー	340ｍ
ドラッグストア	470ｍ
その他	高田馬場駅(JR 山手線) 860ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口
所在地: 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階
免許番号: 東京都知事(9)第50593号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 72016-2308
物件番号: 1278120011280
自社管理番号: B00179-021542
無料通話: 0037-634-91419
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0422-20-0700

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