秋田県大仙市角間川町字中町頭の中古一戸建て 1,229万円 5LDK [17426285] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

秋田県大仙市角間川町字中町頭

価格： 1,229万円

間取り： 5LDK

交通情報：

奥羽本線大曲角間川降車徒歩12分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【外壁塗装予定】普通車並列2台、軽自動車1台駐車可能。徒歩20分以内に教育施設（角間川小学校600ｍ、大曲南中学校1600ｍ）が揃う、充実の子育て環境。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁・屋根は塗装いたします。
【リフォーム中】外観を別角度から撮影しました。外壁・屋根は塗装工事を実施します。
【リフォーム予定間取図】5LDKの間取りにリフォームします。耐久面も考えて梁補強工事も実施します。
【リフォーム中】リフォームにて約20帖のリビングを作成します。床はフロアタイル重張り、天井・壁はクロス張替えを行います。
【リフォーム中】間取り変更によって約20帖のリビングに生まれ変わります。リフォーム中もご内覧可能なので是非足をお運びください。
【リフォーム中】キッチンです。クリーニングを実施します。
【リフォーム中】洗面所です。洗面台はクリーニング、床はクッションフロア張替え、天井・壁はクロス張替えを実施します。
【リフォーム中】浴室です。クリーニングを実施します。1坪サイズなので足を伸ばしてゆっくりご入浴が可能です。
【リフォーム中】トイレです。床はクッションフロアは張替え、天井・壁はクロス張替えを実施します。
【リフォーム中】玄関内観写真です。天井・壁はクロス張替えを実施します。また新品のシューズボックスも設置します。
【リフォーム中】玄関外観写真です。風除室はクリーニングと鍵交換を実施します。
【リフォーム中】1階南側の8畳の和室です。床はフローリング張替え、天井・壁はクロス張替えを行い8帖の洋室に変更します。
【リフォーム中】隣接する収納スペースを解体し、リビングと繋げて約20帖のLDKに変更します。
【リフォーム中】1階北側の8帖和室です。畳表替えやふすまの張替えを実施します。
【リフォーム中】2階北東側の約6帖洋室です。隣接する6畳の和室と繋げて約13帖の広々とした洋室に変更します。夫婦の寝室としていかがでしょうか。
【リフォーム中】2階北西側の6帖和室です。隣接する6帖の洋室と繋げて約13帖の洋室を作成します。押入れを片方撤去し、窓を設置することで西日が差し込み明るい空間となります。
【リフォーム中】2階南東側の6帖和室です。床はフローリング張替え、天井・壁はクロス張替えを行い6帖の洋室に変更します。
【リフォーム中】1階廊下の収納です。掃除用具などを収納するスペースとしても活用できます。
【同仕様写真】リビングに設置するTVモニターホンです。訪問者が玄関のインターホンを押すと自動的に画面が映り画像が録画されます。
【同仕様写真】LDKには部屋の広さと同じ14帖対応のエアコンを設置します。各洋室にはエアコン専用コンセントを設置します。。
【リフォーム中】給湯リモコンです。設備点検を実施します。
【リフォーム中】普通車2台、軽自動車1台分の駐車場です。
【周辺環境】ローソン大仙角間川町店様まで約900ｍ（車約3分）です。
【周辺環境】角間川小学校まで約600m（徒歩約8分）です。
【周辺環境】大曲南中学校まで約1600m（徒歩約20分）です。
【周辺環境】タカヤナギグランマート飯田店様まで約5200ｍ（約13分）です。
【区画図】週末はもちろん平日でもご案内可能です。（要相談）（定休日火曜日水曜日除く）
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。

物件の基本情報

所在地	秋田県大仙市角間川町字中町頭36-5
交通	奥羽本線大曲角間川降車徒歩12分
価格	1,229万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	177.75m²	土地面積	395.67m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和50年8月 (築50年)
登録日	2025年5月8日	有効期限	2025年11月19日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月5日	次回情報更新日	2025年11月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リノベーション物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 6m ) 11/6(木)～11/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・角間川小学校600ｍ（徒歩8分）・大曲南中学校1600ｍ（徒歩20分）・グランマート飯田店様5200ｍ（車11分）・ローソン大仙角間川町店様900ｍ（徒歩12分）大曲駅より車で15分　石油給湯、コンロIH

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年11月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	角間川小学校 600ｍ
中学校	大曲南中学校 1,600ｍ
コンビニ	900ｍ
スーパー	5,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス横手店カチタス　横手店
所在地: 秋田県横手市婦気大堤字婦気前272-1 ベルウッド101号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)秋田県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 61192-2305
物件番号: 1219940000592
自社管理番号: 612415
無料通話: 0037-634-51064
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。