江坂住宅5号棟(中古マンション) 1,680万円 2LDK [17337871] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

江坂住宅5号棟 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,680万円（月額9,500円/月額6,500円）

間取り： 2LDK

交通情報：

北大阪急行南北線緑地公園徒歩10分
阪急電鉄千里線関大前徒歩18分

Point: ■月々4万円台■防音室付き！2ＬＤＫ！■南東向き■両面バルコニー

外観
間取り
■リビングは広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
■南東向きで日当たり良好のリビング！家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
■大きな4面窓があるので、外からの光が入りやすくも光が差し込みます！■外の景色を眺めながら料理をするのも楽しいですね！
■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
■リビング横の洋室は6帖あるので、寝室としてもオススメです！■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
■しっかりとした防音室です！隣家への音を気にする必要なく趣味に没頭できる充実したスペースですよ！
■嬉しい三面鏡の洗面台！■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
■ボウルの大きさが魅力的な洗面化粧台です！■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！
■広々とした落ち着きのあるバスルーム！毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！■トイレに窓と収納棚があるのも嬉しいポイントです！
■洋室のクローゼットです！■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
■うれしいリビング収納！■リビング収納は必ず通る位置にあるため、普段使用する小物等を置いておくののとても便利です！
■全居室収納付き！■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
■ハイタイプのシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！
■ハイタイプのシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！
■玄関突き当りの洋室には防音室がついております！■楽器演奏や趣味部屋として重宝しますね！
■玄関から部屋の中が見えないような間取りになっているのもうれしいポイント！■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
■玄関突き当りの洋室には防音室がついております！■楽器演奏や趣味部屋として重宝しますね！
■南側・北側の両面バルコニーで当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！■南東向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
■北側のバルコニーです！両面バルコニーで通風良好！
■バルコニーからの眺望です！■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！
■広々とした店内です！■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です！■クロスの色を変えたい！建具を変更したい！など軽微なリフォームも併せてご相談可能です！
■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です！■店内にモデルルームのようなスペースがリフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎
■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。■キッズ用タブレットもあり、動画やお子様向けのゲームも楽しめますよ！

物件の基本情報

物件名	江坂住宅5号棟
所在地	大阪府吹田市江坂町4丁目
交通	北大阪急行南北線緑地公園徒歩10分阪急電鉄千里線関大前徒歩18分
価格	1,680万円
管理費	月額9,500円	修繕積立金	月額6,500円
間取り	2LDK	専有面積	61.35m²(壁芯)
バルコニー面積	11.94m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 4階
築年月	昭和52年5月 (築48年)
登録日	2025年4月11日	有効期限	2025年6月16日（あと7日)
前回情報更新日	2025年6月8日	次回情報更新日	2025年6月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●マンション管理評価書付き ●複数路線 ●オンライン相談可
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	298戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	---イチ押しポイント---■防音室付きで、趣味部屋として充実したお部屋です！■南北両面バルコニーで日当たり、風通しも良好です！ ---周辺環境---■江坂大池小学校・・・徒歩9分■豊津西中学校・・・徒歩17分■スーパー・・・徒歩9分■コンビニ・・・徒歩3分■榎坂病院・・・徒歩2分

物件のリフォーム情報

水回り	2016年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2016年01月床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	江坂大池小学校 750ｍ
中学校	豊津西中学校 1,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(03)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 14886-2303
物件番号: 1419780002073
自社管理番号: 4217877
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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